Raffael Araujo - Advogado

Raffael Araujo - Advogado Advocacia Cível, Família e Consumidor

Você precisa construir um muro divisório entre sua propriedade e a do vizinho e não sabe quem deve arcar com os custos?A...
20/01/2026

Você precisa construir um muro divisório entre sua propriedade e a do vizinho e não sabe quem deve arcar com os custos?

Acompanhe para entender!

A lei estabelece que a construção de muros e tapumes divisórios entre imóveis deve ser paga por ambos os proprietários, incluindo a conservação.

E caso decida erguer o muro sozinho, é permitido cobrar a metade dos custos da produção e da mão de obra do seu vizinho.

Mas atenção!

O muro deve ser realizado exatamente na linha divisória entre os dois terrenos para que a regra mencionada seja aplicada.

E se você permanece com dúvidas sobre o assunto e precisa de consultoria jurídica no âmbito imobiliário, é aconselhável procurar um advogado especializado!

Está pensando em se tornar um franqueado?Essa pode ser uma excelente oportunidade de negócio, mas é necessário muita ate...
15/01/2026

Está pensando em se tornar um franqueado?

Essa pode ser uma excelente oportunidade de negócio, mas é necessário muita atenção e cuidado antes de assinar o contrato.

Primeiramente, é importante saber que a franqueadora deve te entregar a COF (Circular de Oferta de Franquia) no mínimo dez dias antes da assinatura do contrato em si.

Esse documento é essencial para sua decisão, pois contém informações detalhadas sobre a franquia, como:

– Investimento inicial;

– Taxas e royalties;

– Obrigações do franqueado e da franqueadora;

– Suporte oferecido;

– Restrições territoriais, entre outras questões.

Além disso, antes de assinar qualquer documento, é fundamental que todas as cláusulas sejam lidas com atenção.

É importante compreender o significado de cada termo técnico e, de preferência, contar com o auxílio de um advogado especializado.

O contrato deve estabelecer de forma clara e objetiva os direitos e deveres de cada uma das partes, bem como eventuais restrições ou limitações.

Lembrando que em um contrato de franquia, o franqueado e o franqueador estabelecem uma parceria, na qual o franqueado, apesar de manter sua independência jurídica e financeira, não possui total autonomia.

Isso ocorre porque ele adota o know-how e o modelo de negócio já desenvolvidos e testados pela marca franqueadora.

Portanto, o franqueado deve seguir as diretrizes e regras estabelecidas no contrato, que visam garantir a padronização e a qualidade dos produtos ou serviços oferecidos pela marca.

Ficou com alguma dúvida?

Entre em contato com um advogado especializado.

Sabia que, como estudante de instituição privada, você tem direitos garantidos sobre as mensalidades escolares?Aqui estã...
13/01/2026

Sabia que, como estudante de instituição privada, você tem direitos garantidos sobre as mensalidades escolares?

Aqui estão alguns deles:

1- As instituições só podem ajustar mensalidades anualmente, devendo justificar qualquer aumento com 45 dias de antecedência.

2- Mesmo com atraso de pagamento, você não pode ter sua documentação retida ou ser impedido de realizar provas.

3- Todos os custos devem estar incluídos na mensalidade e taxas extras não podem ser cobradas.

4- Se mudar de instituição, você tem direito a reembolso da matrícula.

5- Multas por atraso de pagamento não podem exceder 2% do valor da mensalidade.

Essas são algumas garantias oferecidas pelo Código de Defesa do Consumidor e pela Lei 9.870/1999.

Se você se deparar com qualquer irregularidade, não hesite em procurar orientação jurídica. Lute por seus direitos!

O término conturbado de um relacionamento pode levar os pais a reprimirem um ao outro através da criança. A esses atos d...
08/01/2026

O término conturbado de um relacionamento pode levar os pais a reprimirem um ao outro através da criança. A esses atos de influência no pensamento da criança ou adolescente, damos o nome de alienação parental.

Separamos algumas situações que configuram a prática:

- Desqualificar o responsável que exerce a maternidade ou paternidade.
- Dificultar a prática da autoridade parental, bem como o contato entre a criança ou adolescente e seu genitor.
- Dificultar a convivência familiar.
- Esconder informações relevantes da criança ou adolescente.
- Realizar denúncias falsas contra os responsáveis ou familiares do jovem.
- Mudar de localidade sem justificativa, complicando a relação familiar.

Toda criança têm o direito de convivência mútua com os pais. Portanto, genitor, se você está sofrendo com práticas de alienação parental, busque os seus direitos e os de sua criança.

Se a empresa rompeu o contrato de prestação de serviços, o Código de Defesa do Consumidor está do seu lado!Caso haja o c...
06/01/2026

Se a empresa rompeu o contrato de prestação de serviços, o Código de Defesa do Consumidor está do seu lado!

Caso haja o cancelamento unilateral por parte do fornecedor, o consumidor poderá pedir indenização para reparar os danos sofridos.

Isso acontecerá quando:

→ A quebra do contrato causar prejuízos financeiros, morais e até mesmo perda de ganhos;

→ O serviço for interrompido sem justificativa adequada ou sem notificação prévia;

→ Houver descumprimento de cláusulas importantes previstas no acordo;

→ Houver cobranças de multas ou valores abusivos na rescisão;

→ Prometeram algo que não foi cumprido, gerando expectativas frustradas.

Sempre formalize a rescisão por escrito e guarde todas as provas (contratos, e-mails, mensagens etc). Elas serão fundamentais em um processo judicial!

Se a empresa descumprir suas obrigações, você não precisa aceitar o prejuízo: entre em contato com um advogado especialista e exija seus direitos.

Você já foi surpreendido por um cancelamento de contrato?

Compartilhe suas experiências nos comentários!

Quando o outro genitor é impedido de participar da gestação, sem motivo legítimo, isso pode ser o começo da alienação pa...
30/12/2025

Quando o outro genitor é impedido de participar da gestação, sem motivo legítimo, isso pode ser o começo da alienação parental.

Essa prática, infelizmente comum, não precisa esperar o nascimento para ser combatida. Por isso, a Justiça pode e deve ser acionada já na gravidez, quando:

• O pai é impedido de acompanhar o pré-natal ou de estar presente no parto.
• A mãe esconde a gestação deliberadamente ou muda de cidade sem avisar.
• Há campanhas de desqualificação, inclusive em redes sociais, e mentiras sobre o outro genitor, mesmo antes do nascimento.

Essas atitudes violam o direito da criança de construir vínculo com ambos os pais e também o direito do pai de acompanhar a gestação de seu filho.

Então, se você é pai e percebe que está sendo afastado da gestação sem justificativa, não espere o nascimento para agir. Procure orientação jurídica e peça ao juiz medidas urgentes, como o direito de ser informado sobre consultas, exames e demais cuidados da gravidez.

A lei prevê acompanhamento psicológico, laudos técnicos e até medidas como advertência ou multa à parte alienadora.

Quer saber mais? Procure um advogado especializado em Direito de Família.

Com a pandemia, muitas pessoas adquiriram o hábito de fazer compras em lojas virtuais!Agora, já não mais em quarentena, ...
25/12/2025

Com a pandemia, muitas pessoas adquiriram o hábito de fazer compras em lojas virtuais!

Agora, já não mais em quarentena, a preferência é fruto da praticidade em obter produtos sem sair de casa ou enfrentar filas.

Chegando o natal, então, destacamos 4 pontos para se atentar ao comprar on-line!

1°) Compre apenas em lojas virtuais confiáveis - com registros verificados e comentários positivos dos compradores.

O Procon-SP conta com uma ótima lista de sites que devem ser evitados!

2°) Cuide com ofertas boas demais!

Golpistas divulgam preços baixos em produtos de marca para conseguirem os dados e dinheiro de consumidores desatentos.

3°) Prefira o pagamento por cartão de crédito virtual.

Por não precisar inserir o CVV (código de segurança), não há risco do cartão ser clonado.

4°) Confira o beneficiário no pagamento de boleto e pix.

Deve constar a loja que está vendendo o produto, e não uma pessoa física.

Além desses itens, saiba que, após o recebimento do produto, você terá 7 dias para desistir da compra e ser restituído com o valor pago.

Possui dúvidas sobre algum de seus direitos como consumidor? Entre em contato com um advogado especializado!

A escolha entre um contrato de adesão e um contrato negociado depende de diversos fatores e pode variar significativamen...
23/12/2025

A escolha entre um contrato de adesão e um contrato negociado depende de diversos fatores e pode variar significativamente dependendo da situação.

Assim, vamos analisar as características de cada um para que você possa tomar a melhor decisão.

→ Contratos de adesão:

As cláusulas são pré-definidas e não podem ser alteradas pelo consumidor, ou seja, você adere ou não ao contrato, sem poder negociar os termos.

Vantagens: a formalização do contrato é rápida e simples e garante tratamento igualitário entre os consumidores.

Desvantagens: o consumidor não tem espaço para discutir ou modificar as cláusulas, as quais podem ser abusivas.

→ Contratos negociados:

As cláusulas são negociadas entre as partes, podendo ser adaptadas às necessidades de cada um, o que permite maior liberdade para as partes estabelecerem as condições do contrato.

Vantagens: o contrato pode ser ajustado para atender às necessidades específicas de cada caso.

Desvantagens: a negociação pode ser mais demorada e complexa e pode haver custos adicionais com advogados ou outros profissionais.

Precisa de ajuda na celebração de um contrato?

Busque ajuda de advogados especializados!

Você já se perguntou se é possível receber herança de ambos os pais, tanto na paternidade socioafetiva, quanto na biológ...
18/12/2025

Você já se perguntou se é possível receber herança de ambos os pais, tanto na paternidade socioafetiva, quanto na biológica?

Acompanhe este post para descobrir!

De acordo com o Supremo Tribunal Federal, é permitido reconhecer essas duas formas de paternidade ao mesmo tempo, em um caso de multiparentalidade.

A legislação não fala diretamente sobre como isso afeta a herança.

Mas é importante saber que o filho tem direito a herdar de todos os pais reconhecidos, o que significa que pode receber uma dupla herança nesses casos especiais.

O princípio da igualdade na filiação, presente na Constituição Federal e no Código Civil, diz que é justo reconhecer a dupla herança em situações de multiparentalidade.

O Superior Tribunal de Justiça já confirmou essa possibilidade, garantindo que a acumulação de herança em casos de paternidade socioafetiva e biológica seja reconhecida.

Tem dúvidas sobre esse assunto?

Entre em contato com uma equipe de advogados especializados em direito de família para mais informações e orientações!

Você sabia que a posse de um bem pode ser considerada violenta?A posse violenta ocorre quando alguém toma ou mantém um b...
16/12/2025

Você sabia que a posse de um bem pode ser considerada violenta?

A posse violenta ocorre quando alguém toma ou mantém um bem usando força física, ameaças ou intimidação, colocando o proprietário em situação de constrangimento.

Exemplos:

→ Invasões de terrenos com o uso da violência física;

→ Ameaças para permanecer no imóvel de terceiros;

→ Uso da força para tirar alguém de um imóvel.

O que fazer?

O Código Civil garante ao proprietário o direito de proteção nesses casos, permitindo recorrer ao Judiciário por meio de ações como manutenção e reintegração de posse.

Se você for vítima de posse violenta, procure um advogado para garantir seus direitos.

Ao contratar, alterar ou cancelar um serviço por telefone, o consumidor tem direito a receber o protocolo da ligação.Ess...
11/12/2025

Ao contratar, alterar ou cancelar um serviço por telefone, o consumidor tem direito a receber o protocolo da ligação.

Esse registro é muito importante, pois comprova a data, o horário e o teor do atendimento, podendo ser usado em reclamações ou até mesmo em ações judiciais.

De acordo com as normas do Serviço de Atendimento ao Consumidor (SAC), as empresas devem fornecer o protocolo e manter a gravação da chamada por, no mínimo, 90 dias.

Caso o consumidor não receba o número ou tenha dificuldades para acessá-lo, pode solicitar a gravação junto à empresa.

Ainda, se a empresa se recusar a fornecer essas informações, o Código de Defesa do Consumidor garante a inversão do ônus da prova, obrigando o fornecedor a apresentar os registros em eventual processo judicial.

Lembrando que a ausência do protocolo não impede o consumidor de exigir seus direitos.

Já passou por essa situação?

Conte para a gente nos comentários!

A estabilidade é uma das vantagens mais notórias dos cargos públicos.Garantida pela Constituição Federal do Brasil, essa...
09/12/2025

A estabilidade é uma das vantagens mais notórias dos cargos públicos.

Garantida pela Constituição Federal do Brasil, essa premissa indica que servidores públicos admitidos via concurso não poderão ser demitidos ou exonerados após três anos de trabalho.

Além desse prazo, a aquisição do benefício ocorre mediante uma avaliação especial de desempenho realizada por uma comissão.

Mas atenção! O funcionário perde a estabilidade nas seguintes hipóteses:
- Por conta de sentença judicial condenatória transitada em julgado;
- Em face de um Processo Administrativo Disciplinar (PAD), assegurada a ampla defesa.

Ficou com alguma dúvida sobre o assunto? Contate um profissional!

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