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Fernanda Guimarães - Filx Imóveis

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Brasil
Itanhaém, SP
Fernanda Guimarães - Filx Imóveis

MKT e Assessoria Imobiliária em
Conectando pessoas aos melhores negócios imobiliários.
📍 Itanhaém e região. Compra ou venda👇

30/01/2026

Parcelamento direto com o proprietário: entenda como funciona na prática 🏡
Sim, é possível comprar seu imóvel sem banco —
mas é importante deixar tudo claro desde o início:
✔️ Não são todos os imóveis
✔️ Quem define se aceita essa forma de pagamento é o proprietário
✔️ Ele também define valor de entrada e parcelas
✔️ Entrada média: 45% a 60% do valor do imóvel
✔️ Parcelas a partir de R$ 2.000
✔️ Tudo é feito com contrato, segurança jurídica e respaldo do nosso setor jurídico
Ou seja: não é “promessa fácil”.
É uma negociação real, transparente e segura para quem tem perfil.
💡 Essa opção é ideal para quem:
• Quer fugir dos juros bancários
• Já tem uma boa entrada
• Busca negociação direta e flexível
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26/01/2026

APENAS 649 MIL.
Casa para Venda no bairro Bopiranga, localizado na cidade de Itanhaém / SP. Área Total de 250,00 m², Área Construída de 110,00 m².

- Localização: Lado Praia, Rua Pavimentada.

- Distância da Praia: 650 m.

- Detalhes: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 4 vagas de garagem.

- Lazer: Piscina, área gourmet, churrasqueira.

- Documentação: Escritura.

- Aceita financiamento bancário / FGTS.
- Analisa entrada + parcelas.

24/01/2026

Casa à venda no bairro Bopiranga, à 300 metros do mar.

Aceita financiamento bancário.

Documentação: Escritura.

3 quartos sendo 1 suíte
Sala
Cozinha
Banheiro
Garagem
Área gourmet
Piscina

Gostou?
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20/01/2026

Casa no Balneario Gaivota em Itanhaém, litoral sul de São Paulo, localizado lado praia a 1420 metros do mar, em rua asfaltada.Imovel com 125m² de area total e 65m² de area util. Possui area gourmet com churrasqueira, jardim, area de serviço, vaga para 02 automoveis.

Cômodos: 02 quartos sendo 01 suite; 01 banheiro; 01 cozinha.
Documentação: Escritura.

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

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Secretária Fernanda (13) 98214-9774

20/01/2026

Casa no bairro Balneário Gaivotas, em Itanhaém, litoral sul de São Paulo, localizada lado praia, sendo 1.200 metros do mar. Imóvel com 125 m² de área total sendo 60m² de área construída. Possui vaga para 02 automóveis.

Cômodos: 02 dormitórios, sendo 01 suíte; 01 WC; 01 sala e 01 cozinha.
Documentação: Escritura.

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20/01/2026

Direto com proprietário 150 MIL DE ENTRADA + PARCELAS DE 2MIL.

Oportunidade para quem busca investir em Itanhaém.
São 4 casas + 1 ponto comercial no bairro Oásis.

Piscina
Área gourmet com churrasqueira
Terraço

E o melhor, perto de tudo, comércios, escolas, posto de saúde, aeroporto, a 10 minutos do centro, e 15 minutos da praia.

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Fernanda

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12/12/2025

ITANHAÉM - TERRENOS NO BOPIRANGA 5X46M A 1.7KM DA RODOVIA, COM PARCELAMENTO DIRETO PELA LOTEADORA.

Entrada facilitada de R$4.500+ parcelas de R$750 fixas.

A oportunidade que você precisa, você encontra na Oliveira Filx Imovéis

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12/12/2025

O TERRENO DA SUA CASA NOVA COM ENTRADA DE APENAS R$4.500😲🔥 | EXCLUSIVIDADE

Terrenos planos de 5x46m, a apenas 1,6 km da rodovia e 15 minutos da praia. A localização perfeita para quem busca investir ou construir no litoral!

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✔️ Terreno barato no litoral
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12/12/2025

PARE TUDO! A casa nova que você estava esperando em Itanhaém acaba de chegar!
São apenas $300$ METROS da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, no estratégico Bairro Gaivota!

Imóvel novo, pronto para morar, com a localização mais conveniente que você vai encontrar no litoral.

DETALHES DA SUA NOVA VIDA:

R$289 MIL

2 Dormitórios
Sala ampla
Cozinha americana com bancada
Área gourmet
Vaga para carro

Essa é a oportunidade de ter a tranquilidade do litoral com a logística da cidade grande.

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12/12/2025

Terreno à venda no Bairro Gaivota – 286 m²
A apenas 15 minutos da praia!

Se você busca segurança, tranquilidade e uma ótima oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos, este é o momento certo. Terreno plano, bem localizado e com grande potencial de valorização!

📍 Bairro Gaivota – Localização privilegiada
📐 286 m² de área
🚗 Próximo à praia e comércios

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CRECI 155117f
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Secretária Fernanda.

Endereço

Itanhaém, SP
11740000

Site

facebook.com

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