Dra. Ronielly Carmo

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Brasil
Fortaleza, CE
Dra. Ronielly Carmo

👩🏻‍🦰Advogada
⚖️Dir. Imobiliário
📚Especialista em Inventário e dir. Sucessório
Mt5:6 ”bem-aventurados os que têm fome e sede de justiça..”

07/04/2026

⚠️ Se você não tem um imóvel irregular, esse vídeo não é para você e pode passar!

Agora, se vc tem um imóvel que está em nome de quem já faleceu ou se você comprou um imóvel com contrato de gaveta, aí sim, posso te ajudar!

Eu trabalho para pessoas que tem problemas reais e muitas vezes acham que o seu caso não tem solução mas na verdade, a falta de orientação e direcionamento corretos te travam!

📲Entre em contato comigo que vou te ajudar a resolver o seu problema!

01/04/2026

🚨 COMENTA DÚVIDA QUE EU VOU TE AJUDAR!!! 🚨

Pode ser feito por escritura pública de “cessão de direitos hereditários”, mediante a anuência dos herdeiros.
Após formalizar a cessão, o adquirente deve ingressar com o inventário para transferir o bem para o seu nome.

Dúvidas sobre inventário? eu consigo te ajudar!

31/03/2026

Regularização imobiliária é transformar um imóvel “irregular” em um patrimônio seguro, valorizado e pronto para o seu nome. 🏡✨

É sair da insegurança de um contrato informal e ter a tranquilidade de dizer:
“isso aqui é meu, e está tudo certo na lei.”

Porque imóvel sem documento é risco…
mas imóvel regularizado é segurança, valorização e liberdade.

20/03/2026

⚠️Herdeiro que permanece no imóvel durante inventário,

deve pagar aluguel ?

✅Sim, é direito dos outros herdeiros cobrar aluguel do herdeiro que permanecer no imóvel objeto da partilha dos bens!
Caso todos os herdeiros não aceitem que 1 ou mais fique no imóvel, caberá o pagamento do aluguel será aplicado a cada herdeiro
e eles receberão valor quando feita a partilha.

Saiba qual a melhor forma de resolver o seu problema com todos os seus direitos nessa área conte conosco sempre. 😉

15/03/2026

⚠️ Regularização de imóveis não precisa ser um problema.

⚠️ Com a orientação jurídica adequada é possível:

✔ regularizar documentação
✔ resolver pendências
✔ dar segurança ao patrimônio

✅ Antes de desistir de um imóvel, o ideal é analisar a situação.

14/03/2026

🏠VOCÊ tem um imóvel em uma dessas situações ?

• contrato de gaveta
• imóvel sem escritura
• imóvel herdado sem inventário
• construção não regularizada
• problemas no registro

⚠️ Essas situações são mais comuns do que parecem.

‼️Saiba que em muitos casos existe solução jurídica para regularização!

14/03/2026

💡Quer entender melhor?

⚠️⚖️ Agende sua consultoria!!!

14/03/2026

💡Quer entender melhor ?

⚠️ ⚖️ Agende sua consultoria!!!

06/03/2026

Pontos importantes sobre o prazo:

⚠️Contagem: Inicia-se no dia seguinte ao óbito. Diferente de “60 dias”, o prazo de “2 meses” pode terminar no mesmo dia do mês subsequente.

⚠️Multa (ITCMD): O atraso gera multa, juros e correção monetária sobre o imposto, geralmente cobrada pela Secretaria da Fazenda Estadual.

⚠️Consequências do atraso: Além da multa, o atraso impede a venda de bens, bloqueia contas bancárias e dificulta a regularização patrimonial.

⚠️⚠️ OBS: Embora haja prazo para evitar multas, o inventário pode ser aberto mesmo após anos do falecimento, sujeitando-se às penalidades financeiras.

📲✅ CONSULTE um advogado especialista imediatamente após o falecimento para evitar prejuízos financeiros e burocráticos.
(86) 988233166

06/03/2026

⚠️Em muitas situações, podem ser feitos bons negócios através da compra de bens imóveis, de herdeiros, que ainda não foram partilhados.

⚠️⚠️Saiba qual a melhor forma de resolver situações como essa, procure um especialista.

✅📲Contato: (86)9 88233166
Siga para mais dica como essa!

Endereço

Fortaleza, CE

Site

https://www.instagram.com/roniellycarmo_adv/

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