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O Apê Ideal - Curitiba Especializada na venda de aptos na planta, Minha Casa Minha Vida em Curitiba-PR

O seu FGTS pode ser usado de três maneiras no Minha Casa Minha Vida:1️ Como entrada no financiamento2️ Para amortizar pa...
29/04/2025

O seu FGTS pode ser usado de três maneiras no Minha Casa Minha Vida:

1️ Como entrada no financiamento
2️ Para amortizar parcelas
3️ Para quitar o saldo devedor

Usar o FGTS pode reduzir (e muito) o valor da entrada e das parcelas do seu imóvel!

Quer saber quanto do seu FGTS você pode usar? Me chama pra simular! Fala comigo no whatsapp (link na Bio)

Para quem não tem carteira assinada, a comprovação de renda é feita por:✅ Extrato bancário dos últimos 3 a 6 meses✅ Decl...
29/04/2025

Para quem não tem carteira assinada, a comprovação de renda é feita por:

✅ Extrato bancário dos últimos 3 a 6 meses
✅ Declaração de autônomo (DECOR)
✅ Recibos de pagamento ou contratos de serviço

Essa análise é feita para garantir que você tem condições de pagar as parcelas, mesmo sem um salário fixo!

Quer ajuda para preparar sua comprovação de renda e fazer uma simulção? Fale comigo! Me chama no whatsapp (link na Bio)

Com certeza! 🎯Autônomos e profissionais liberais também podem financiar imóveis pelo Minha Casa Minha Vida.O que muda é ...
29/04/2025

Com certeza! 🎯

Autônomos e profissionais liberais também podem financiar imóveis pelo Minha Casa Minha Vida.

O que muda é a forma de comprovar renda, que pode ser feita com:
✅ Extratos bancários
✅ Declaração de Imposto de Renda
✅ Recibos ou contratos de prestação de serviços

Se você é autônomo e sonha com seu apartamento, posso te ajudar a entender o melhor caminho. Me chama no whatsapp (link na Bio)

Esses são os documentos básicos para dar entrada no financiamento:✅ RG e CPF✅ Comprovante de estado civil (Ex. RG ou cer...
29/04/2025

Esses são os documentos básicos para dar entrada no financiamento:

✅ RG e CPF
✅ Comprovante de estado civil (Ex. RG ou certidão de casamento)
✅ Comprovante de renda (contracheque, extrato bancário, declaração de imposto de renda, etc.)
✅ Comprovante de residência
✅ Carteira de trabalho ou documentos que comprovem renda informal

Ter toda a documentação organizada facilita e agiliza a aprovação!

Você está querendo comprar uma apartamento e quer fazer uma simulação? Me chama no whatsapp (link na Bio)

É possível, sim, financiar um imóvel com entrada reduzida ou até zero no Minha Casa Minha Vida 2025, dependendo da sua r...
29/04/2025

É possível, sim, financiar um imóvel com entrada reduzida ou até zero no Minha Casa Minha Vida 2025, dependendo da sua renda, uso do FGTS e do valor do subsídio! 🎯

Cada caso é único e depende da análise do banco, mas a boa notícia é que o programa está ainda mais acessível.

Quer descobrir se você consegue comprar seu apartamento com entrada zero? Me chama no whatsapp (link na Bio)

Sim! Ter o nome limpo é fundamental para conseguir a aprovação do financiamento. 🏡Bancos e instituições financeiras anal...
29/04/2025

Sim! Ter o nome limpo é fundamental para conseguir a aprovação do financiamento. 🏡
Bancos e instituições financeiras analisam seu CPF para verificar se há restrições no SPC, Serasa ou outros órgãos de crédito.
Mas se você está com o nome sujo, não desanime! Existem soluções, como a regularização de débitos, e eu posso te orientar nesse processo.
Quer saber como limpar seu nome e realizar seu sonho? Fale comigo! Me chama no whatsapp (link na Bio)

Você sabia que seu nível de renda define os benefícios que pode receber no Minha Casa Minha Vida?Veja um resumo:Faixa 1,...
29/04/2025

Você sabia que seu nível de renda define os benefícios que pode receber no Minha Casa Minha Vida?

Veja um resumo:

Faixa 1, Renda Bruta Familiar Mensal de Até R$ 2.850,00, Valor Máximo do Imóvel até R$ 190.000,00, Subsídio de até 95%; juros entre 4% e 4,25% ao ano.

Faixa 2, Renda Bruta Familiar Mensal de R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00, Valor Máximo do Imóvel até R$ 264.000,00 Subsídio de até R$ 55 mil; juros entre 4,75% e 7% ao ano.

Faixa 3, Renda Bruta Familiar Mensal de R$ 4.700,01 até R$ 8.600,00, Valor Máximo do Imóvel até R$ 350.000,00 Sem subsídio; juros entre 7,66% e 8,16% ao ano.

Faixa 4, Renda Bruta Familiar Mensal de R$ 8.600,01 até R$ 12.000,00, Valor Máximo do Imóvel até R$ 500.000,00 Sem subsídio; juros de até 10,5% ao ano;
Prazo de até 420 meses (35 anos).

Me chama no Whats (link na Bio) que faço a simulação grátis pra você descobrir sua faixa!

A grande novidade é a criação da Faixa 4! 🙌Agora, famílias com renda entre R$ 8.6 mil e R$ 12 mil também podem participa...
29/04/2025

A grande novidade é a criação da Faixa 4! 🙌

Agora, famílias com renda entre R$ 8.6 mil e R$ 12 mil também podem participar, com acesso a taxas de juros menores do que as de um financiamento tradicional.
Isso significa que mais brasileiros agora podem aproveitar financiamentos com juros menores e condições facilitadas. Essa mudança aumenta ainda mais as oportunidades de quem sonha em sair do aluguel ou conquistar seu primeiro imóvel!

A Faixa 4 ainda não tem subsídio, mas oferece vantagens como taxas melhores e aprovação mais simples.

Quer entender como a nova faixa pode te beneficiar?

Vem conversar comigo. Me chama no WhatsApp (link na BIO) pra fazer uma simulação personalizada e saber se você pode participar.

O valor que você pode financiar depende da sua renda, do imóvel escolhido e da faixa do programa.Muitas vezes, você pode...
29/04/2025

O valor que você pode financiar depende da sua renda, do imóvel escolhido e da faixa do programa.

Muitas vezes, você pode financiar quase 100% do valor, especialmente nas faixas 1 e 2. É o seu nível de renda familiar que define os benefícios que pode receber no Minha Casa Minha Vida?

Veja um resumo:

Faixa 1, Renda Bruta Familiar Mensal de Até R$ 2.850,00, Valor Máximo do Imóvel até R$ 190.000,00, Subsídio de até 95%; juros entre 4% e 4,25% ao ano.

Faixa 2, Renda Bruta Familiar Mensal de R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00, Valor Máximo do Imóvel até R$ 264.000,00 Subsídio de até R$ 55 mil; juros entre 4,75% e 7% ao ano.
Faixa 3, Renda Bruta Familiar Mensal de R$ 4.700,01 até R$ 8.600,00, Valor Máximo do Imóvel até R$ 350.000,00 Sem subsídio; juros entre 7,66% e 8,16% ao ano.

Faixa 4, Renda Bruta Familiar Mensal de R$ 8.600,01 até R$ 12.000,00, Valor Máximo do Imóvel até R$ 500.000,00 Sem subsídio; juros de até 10,5% ao ano;

Prazo de até 420 meses (35 anos).

Em geral, é possível financiar até 80% ou 90% do valor do imóvel e em alguns casos, com FGTS e subsídio, a entrada pode ser quase zero!

O valor do financiamento depende de:
🏡 Sua faixa de renda
🏡 O valor do imóvel
🏡 Saldo de FGTS disponível e/ou valor de entrada
🏡 Sua capacidade de pagamento

Quer saber quanto você pode financiar e qual seria a sua parcela? Me chama no WhatsApp (link na bio)!

Siga esse passo a passo para conquistar o seu apartamento novo ou na planta pelo Minha Casa Minha Vida 2025 em Curitiba...
29/04/2025

Siga esse passo a passo para conquistar o seu apartamento novo ou na planta pelo Minha Casa Minha Vida 2025 em Curitiba e Região Metropolitana.

1. Verificação da renda: De R$ 4.700,01 até R$ 12.000,00 - Faixa 3 e 4
2. Organização de documentos; Certidão civil, RG, CPF, comprovantes de renda, residência e saldo de FGTS
3. Simulação em banco parceiro do programa
4. Escolha do apartamento, novo ou na planta, que se enquadram da faixa de renda do programa
5. Reserva do imóvel; proposta e pagamento da taxa de reserva (se houver)
6. Análise de crédito e aprovação bancária para financiamento
7. Assinatura de contrato com a construtora, financiamento e registro em cartório
9. Pagamento da entrada e quitação conforme contrato
10. Entrega e mudança (Após habite-se)

Parece complicado?

Eu te ajudo em todas as etapas. É mais simples do que parece! Me chama no Whats (link na Bio)

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