Afa Andrade LTA

21/03/2026

🏢✨ APARTAMENTO PREMIUM | VIVA ARQUITETURA – SAMAMBAIA SUL ✨🏢

🚨 DIFERENCIAL RARO NO DF 🚨
🔥 ÁGUA QUENTE E FRIA EM TODAS AS TORNEIRAS (Sistema de boiler)

💎 REFORMADO | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | IMPECÁVEL

Se você quer um apartamento moderno, sofisticado e pronto pra morar… achou! 😍

✨ DETALHES QUE ENCANTAM:
🛏️ 3 quartos (1 suíte ampla)
🛋️ Sala para 2 ambientes com projeto moderno
🍽️ Cozinha planejada, rica em armários
🚿 Banheiros reformados com acabamento premium
🌇 Vista livre definitiva
🏢 Andar alto
🚗 1 vaga coberta

🔥 DIFERENCIAL QUE VALORIZA MUITO:
💧 Sistema de boiler
➡️ Água quente e fria em TODAS as torneiras
➡️ Mais conforto, sofisticação e economia

🏖️ CONDOMÍNIO COMPLETO (NÍVEL ALTO PADRÃO):
🏊 Piscinas
🏋️ Academia
🎉 Salão de festas
🍖 Espaço gourmet
🧸 Playground
🔐 Portaria 24h
🌿 Áreas modernas e super bem cuidadas

📍 LOCALIZAÇÃO TOP – SAMAMBAIA SUL
Próximo a tudo que você precisa no dia a dia!

🚀 APARTAMENTO DIFERENCIADO — NÃO F**A MUITO TEMPO NO MERCADO!

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21/03/2026

🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL 🚨

📍 QNM 3 Conjunto J – Ceilândia Sul/DF

Se você quer conforto, lazer e localização TOP… acabou de encontrar! 😍

💎 DESTAQUES QUE ENCANTAM:
✨ 3 quartos (1 suíte com CLOSET)
✨ 110m² muito bem distribuídos
✨ Sala ampla e aconchegante
✨ Cozinha espaçosa
✨ Pintura nova – é entrar e morar!

🔥 ÁREA DE LAZER PRIVATIVA:
🏊 Piscina com cascata
🍖 Churrasqueira
🎉 Perfeita pra curtir com família e amigos

🔒 SEGURANÇA E QUALIDADE:
✔ Cerca elétrica
✔ BLINDEX (portas e janelas)
✔ Piso em cerâmica retificada
✔ Casa na laje

☀️ Frente para o sol poente — iluminação natural incrível!

📍 LOCALIZAÇÃO TOP:
🚶‍♂️ A 300m do Assaí, Dia a Dia, escolas, igrejas, academias e muito mais!

💰 FACILIDADE NA COMPRA:
✔ Aceita financiamento
✔ Aceita FGTS
✔ Área averbada

🚀 CASA COMPLETA + LOCALIZAÇÃO + LAZER = NEGÓCIO CERTO!

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98191-4550

15/01/2026

22/12/2025

✨ CASA NOVA ALTO PADRÃO | ARNIQUEIRAS – SHA CONJ. 06 ✨
🏡 3 SUÍTES | ACEITA PERMUTA

✔️ 3 suítes (1 com closet)
✔️ Sala ampla com pé-direito duplo
✔️ Cozinha planejada com armários novos
✔️ Área gourmet com churrasqueira
✔️ Piscina com deck

🏘️ Condomínio fechado, tranquilo e bem localizado
✨ Projeto moderno com acabamento de alto padrão

💰 R$ 1.190.000
💵 Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 500,00
🔁 Aceita permuta (inclusive carro)

📲 Agende sua visita!
📞 Plantão: (61) 9891-4550
Alexandra Andrade – CRECI 20.472

PermutaAceita CasaComPiscina ImobiliáriaDF CorretoraDF OportunidadeDF

19/12/2025

✨ CASA ALTO PADRÃO | COND. IMPÉRIO DOS NOBRES ✨
🏡 4 QUARTOS | ACEITA PERMUTA

✔️ Sala de estar com projeto de iluminação
✔️ Sala de jantar + sala de TV
✔️ 4 quartos com armários
✔️ Suíte com closet e hidromassagem
✔️ Escritório (home office)
✔️ Cozinha planejada
✔️ Lavanderia
✔️ Garagem para 4 carros

🌴 Lazer completo:
✔️ Churrasqueira coberta
✔️ Piscina com aquecimento solar

🏘️ Condomínio com segurança 24h, área verde, parque infantil, quadras esportivas e comércio local
📍 Localização estratégica, próximo à Asa Norte e fácil acesso ao Plano Piloto

💰 R$ 1.150.000
💵 Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.200
🔁 Aceita permuta (até 40% – Águas Claras ou Samambaia)

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📞 (61) 4550 – WhatsApp / TIM
Alexandra Andrade – CRECI 20.472

CasaComPiscina AltoPadrãoDF ImobiliáriaDF CorretoraDF OportunidadeDF

19/12/2025

✨ COBERTURA DUPLEX | PARK SUL – COND. VENICE ✨
📍 SGCV – Park Sul

🏡 Alto padrão | Totalmente reformada
✔️ 2 quartos (1 suíte com hidromassagem)
✔️ Sala ampla com projeto de iluminação
✔️ Cozinha integrada + varanda gourmet com vista panorâmica
✔️ Ar-condicionado nos quartos
✔️ Área de serviço
✔️ 2 vagas de garagem cobertas

🏢 Condomínio completo:
🏊 Piscinas adulto e infantil
💪 Academia | 🧖 Sauna | 🎬 Home cinema
🎉 Salões de festa | 🎮 Sala de jogos

📍 Localização nobre, ao lado do Park Shopping e fácil acesso ao metrô

💰 R$ 1.050.000
💵 Condomínio: R$ 1.125 | IPTU: R$ 1.650
🔁 Aceita permuta (Asa Norte, Noroeste ou Lago Norte)

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Alexandra Andrade – CRECI 20.472

CondomínioCompleto ImobiliáriaDF CorretoraDF OportunidadeDF

18/12/2025

✨ CASA NOVA ALTO PADRÃO | SAMAMBAIA NORTE – QD 402 ✨
🏡 126m² | 3 QUARTOS | FINANCIA

✔️ 3 quartos (1 suíte)
✔️ Sala de TV e jantar integradas
✔️ Cozinha moderna com bancada em granito
✔️ Banheiro social amplo
✔️ Acabamento de alto padrão

⚡ Diferenciais que fazem a diferença:
🔹 Infraestrutura para energia solar
🔹 Ponto para carro elétrico
🔹 Sistema VDI (voz, dados e imagem)
🔹 Pontos de ar-condicionado em todos os ambientes
🔹 Fachada imponente com pedras naturais

📍 Localização privilegiada em Samambaia Norte
💰 R$ 640.000 | 📌 Financia
💵 IPTU: R$ 400,00

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Alexandra Andrade – CRECI 20.472
AFA – Andrade Consultoria Imobiliária

CasaModerna ImobiliáriaDF CorretoraDF OportunidadeDF

18/12/2025

✨ CASA ALTO PADRÃO | TAGUAPARK – RUA 2 ✨
📍 Colônia Agrícola Samambaia | Próx. ao Taguatinga Shopping

🏡 800m² de área total | 450m² de área útil
✔️ 4 quartos (3 suítes)
✔️ DCE
✔️ Sala de home cinema
✔️ Cozinha ampla com armários planejados
✔️ Casa térrea, 100% solta no lote
✔️ Nascente

🌴 Lazer completo:
✔️ Piscina
✔️ Churrasqueira
✔️ Pomar e paisagismo planejado
✔️ Espaço ideal para receber amigos e família

🚗 Garagem para até 6 carros
🔒 Sistema de monitoramento por câmeras

💰 R$ 1.630.000
💵 Condomínio: R$ 300 | IPTU: R$ 1.000

📲 Agende sua visita e venha se encantar!
Alexandra Andrade – CRECI 20.472
📞 (61)

LazerCompleto AltoPadrãoDF ImobiliáriaDF CorretoraDF CasaComPiscina

18/12/2025

✨ CASA ALTO PADRÃO | 26 DE SETEMBRO ✨
📍 Rua 04 – Condomínio organizado

🏡 Lote 420m² | Área construída 160m²
✔️ 3 suítes
✔️ Sala com pé-direito duplo
✔️ Cozinha moderna em conceito aberto com ilha em mármore
✔️ Churrasqueira
✔️ Esquadrias em alumínio
✔️ Garagem para 4 carros
✔️ Água e luz individualizadas

💰 R$ 650.000
💵 Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 500,00

📲 Agende sua visita!
Alexandra Andrade – CRECI 20.472
📞 (61) 98191-4550

CondomínioFechado AltoPadrãoDF ImobiliáriaDF CorretoraDF CasaNova