Fair & Square Legal Associates

Website

Fair & Square Legal Associates Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Fair & Square Legal Associates, Lawyer & Law Firm, Nazma Law House. 50/1 Jonson Road. Dhaka (Level 2). Room no: 25, Dhaka.

🏛️ জমি, পারিবারিক বিরোধ, চেক, ঋণ, ব্যবসা,দেওয়ানি ও ফৌজদারি যেকোনো আইনি বিষয়ে অনলাইনে বা সরাসরি সাক্ষাৎ এ আইনি সেবা নিন আমাদের কাছে ।
☎️এপয়েন্টমেন্ট এর জন্য ওয়েবসাইট ভিজিট করুন:
🌐: www.fairandsquarelawfirm.com

#কঠোর আইনগত ব্যবস্থা নেওয়া যাবে।
10/09/2026

#কঠোর আইনগত ব্যবস্থা নেওয়া যাবে।

#এক ব্যবসায়ী ব্যাংক থেকে ৫ কোটি টাকা ব্যবসা ঋণ নিয়ে খেলাপি (Defaulted) হয়ে গেছেন। অর্থ ঋণ আদালত তার সমস্ত স্থাবর সম্পত্...
10/09/2026

#এক ব্যবসায়ী ব্যাংক থেকে ৫ কোটি টাকা ব্যবসা ঋণ নিয়ে খেলাপি (Defaulted) হয়ে গেছেন। অর্থ ঋণ আদালত তার সমস্ত স্থাবর সম্পত্তি নিলামের নির্দেশ দিয়েছেন। কিন্তু ব্যাংক যখন দেখল স্বামীর নামে সম্পত্তি কম, তখন তারা ওই স্বামীর স্ত্রীর নামে থাকা ধানমন্ডির ফ্ল্যাট ক্রোক করার আবেদন জানাল। ব্যাংকের দাবি—"স্বামীর টাকায়ই তো স্ত্রীর সম্পত্তি হয়েছে!" ব্যাঙ্ক কি স্ত্রীর ফ্ল্যাট ক্রোক করতে পারবে? কমেন্টে আইনি যুক্তি দিন!

#আইনি প্রতিকার: 'সম্পত্তি হস্তান্তর আইন' এবং 'অর্থ ঋণ আদালত আইন, ২০০৩' অনুযায়ী, স্ত্রী যদি নিজের নামে পৃথকভাবে রেজিস্ট্রি দলিলের মাধ্যমে সম্পত্তি ভোগদখল করেন এবং ঋণ চুক্তিতে স্ত্রী যদি নিজে 'জামিনদার' (Guarantor) বা সম্পত্তি 'বন্ধকগ্রহীতা' হিসেবে সই না করেন, তবে স্বামীর ব্যক্তিগত ব্যাংক ঋণের দায়ের জন্য স্ত্রীর নামীয় নিজস্ব সম্পত্তি ক্রোক বা নিলাম করা সম্পূর্ণ বেআইনি। স্ত্রীর সম্পত্তি সম্পূর্ণ সুরক্ষিত থাকবে।

আমাদের চেম্বার ঢাকা জজ কোর্টের অপজিটে। স্টার কাবাব এর পাশের বিল্ডিং। নাজমা ল হাউস। ৫০/১ জনসন রোড। দুই তালায় ২৫ নম্বর র...
10/09/2026

আমাদের চেম্বার ঢাকা জজ কোর্টের অপজিটে। স্টার কাবাব এর পাশের বিল্ডিং।

নাজমা ল হাউস। ৫০/১ জনসন রোড। দুই তালায় ২৫ নম্বর রুম।
ধন্যবাদ

#এক প্রবাসী বড় ভাই মধ্যপ্রাচ্যে চাকরি করেন। দেশে থাকা ছোট ভাই সুযোগ বুঝে একজন ভুয়া লোক সাজিয়ে সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে...
10/09/2026

#এক প্রবাসী বড় ভাই মধ্যপ্রাচ্যে চাকরি করেন। দেশে থাকা ছোট ভাই সুযোগ বুঝে একজন ভুয়া লোক সাজিয়ে সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে বড় ভাইয়ের জাল পাওয়ার অব অ্যাটর্নি (Power of Attorney) বা পাওয়ার সনদ তৈরি করে নেয়। এরপর ওই আমমোক্তারনামা দেখিয়ে বড় ভাইয়ের ২ বিঘা জমি বিক্রি করে টাকা আত্মসাৎ করে। বিদেশে থাকা বড় ভাই খবর পেয়ে বাকরুদ্ধ! কমেন্টে জানান এই প্রবাসীর এখন করণীয় কী?

#আইনি প্রতিকার: 'আমমোক্তারনামা আইন, ২০১২' অনুযায়ী, বিদেশ থেকে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি পাঠাতে হলে তা সংশ্লিষ্ট দেশের বাংলাদেশ দূতাবাস বা হাই কমিশন থেকে সত্যায়িত হতে হয় এবং দেশে আসার পর পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয় ও ডিসি অফিস (রাজস্ব) থেকে স্ট্যাম্পিং করাতে হয়। দেশে বসে তৈরি করা যেকোনো ভুয়া পাওয়ার সম্পূর্ণ অবৈধ। দেওয়ানি আদালতে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৩৯ ধারায় মামলা করে জাল পাওয়ার দলিল ও তার মাধ্যমে কৃত বিক্রয় দলিল বাতিল (Cancellation) করা যাবে এবং ফৌজদারি আদালতে প্রতারণার মামলা করা যাবে।

#এক স্বামী ও স্ত্রী পারিবারিক মনোমালিন্যের কারণে গত ১০ বছর ধরে কোনো প্রকার ডিভোর্স ছাড়াই সম্পূর্ণ আলাদা বসবাস করছেন। তা...
09/09/2026

#এক স্বামী ও স্ত্রী পারিবারিক মনোমালিন্যের কারণে গত ১০ বছর ধরে কোনো প্রকার ডিভোর্স ছাড়াই সম্পূর্ণ আলাদা বসবাস করছেন। তাদের মধ্যে কোনো যোগাযোগ ছিল না। সম্প্রতি স্বামী হঠাৎ মারা যান এবং তার বিপুল সম্পত্তি রেখে যান। এখন ওই স্ত্রী এসে স্বামীর সম্পত্তির ফারায়েজ অনুযায়ী ৮ ভাগের ১ ভাগ দাবি করছেন। স্বামীর ভাইয়েরা বলছেন—"যে স্ত্রী ১০ বছর কাছেই আসলো না, সে আবার কিসের ওয়ারিশ?" কমেন্টে বিচার করুন!

#আইনি প্রতিকার: আইনগতভাবে ডিভোর্স (Talaq) কার্যকর না হওয়া পর্যন্ত কেবল আলাদা থাকা বা মানসিকভাবে দূরে থাকার কারণে বিবাহ বিচ্ছেদ ঘটে না। যেহেতু মৃত্যুর আগ মুহূর্ত পর্যন্ত তাদের স্বামী-স্ত্রীর আইনি বন্ধন অক্ষুণ্ণ ছিল, তাই স্ত্রী অবশ্যই ফারায়েজ আইন অনুযায়ী স্বামীর রেখে যাওয়া সম্পত্তির আইনগত ওয়ারিশ হবেন। সতীন বা দেবরদের মৌখিক আপত্তিতে স্ত্রীর এই আইনি অধিকার থেকে তাকে বঞ্চিত করা যাবে না।

09/09/2026

#অনুমতি ছাড়া স্বামী বা স্ত্রীর মোবাইল চেক করা কি আইনসংগত?

#অবশ্যই পারিবারিক আইনে ব্যবস্থা নিতে পারবেন। ধন্যবাদ
09/09/2026

#অবশ্যই পারিবারিক আইনে ব্যবস্থা নিতে পারবেন। ধন্যবাদ

#এক ব্যক্তি ১ একর জমি বিক্রি করার জন্য খরিদ্দার ধরেছেন। জমিটি তার বাবার নামে সিএস, এসএ ও আরএস খতিয়ানে ঠিক আছে। কিন্তু ব...
09/09/2026

#এক ব্যক্তি ১ একর জমি বিক্রি করার জন্য খরিদ্দার ধরেছেন। জমিটি তার বাবার নামে সিএস, এসএ ও আরএস খতিয়ানে ঠিক আছে। কিন্তু বাবার মৃত্যুর পর ছেলে নিজের নামে ই-নামজারি (Mutation) করেননি। বিক্রেতা বলছেন—"বাপের জমি তো আমারই, নামজারি করার দরকার কী? সোজা সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে কবালা করে দেব!" নামজারি ছাড়া এই জমি কেনা কি বুদ্ধিমানের কাজ হবে? কমেন্টে লিখুন!

#আইনি প্রতিকার: জমি ও খতিয়ান সংক্রান্ত সর্বশেষ আইনি সংস্কার অনুযায়ী, নামজারি খতিয়ান ও প্রস্তাবিত হোল্ডিং ডুপ্লিকেট কার্বন রসিদ (DCR) ছাড়া কোনো সাব-রেজিস্ট্রার নতুন কবালা দলিল রেজিস্ট্রি করতে পারেন না। নামজারি ছাড়া জমি কেনা অত্যন্ত বিপজ্জনক, কারণ জমিটিতে আগের কোনো বকেয়া ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) আছে কিনা বা কোনো গোপন বিক্রয় হয়েছে কিনা তা বোঝা যায় না। তাই বিক্রেতাকে আগে নিজের নামে ই-নামজারি ও হালসন খাজনা পরিশোধ করাতে হবে, তারপরই কেনা নিরাপদ।

#অবশ্যই আইনি ব্যবস্থা গ্রহন করতে পারবেন।
09/09/2026

#অবশ্যই আইনি ব্যবস্থা গ্রহন করতে পারবেন।

#এক চাকরিজীবী তার সারা জীবনের জমানো ৪০ লাখ টাকা এক ডেভেলপার কোম্পানিকে দিয়ে ফ্ল্যাট বুকিং দেন। চুক্তিতে লেখা ছিল ২৪ মাস...
09/09/2026

#এক চাকরিজীবী তার সারা জীবনের জমানো ৪০ লাখ টাকা এক ডেভেলপার কোম্পানিকে দিয়ে ফ্ল্যাট বুকিং দেন। চুক্তিতে লেখা ছিল ২৪ মাসের মধ্যে তৈরি ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দেওয়া হবে। কিন্তু ৫ বছর পার হলেও ডেভেলপার কাজের অর্ধেকও শেষ করেনি, উল্টো নতুন নতুন ওজরে আরও টাকা দাবি করছে। গ্রাহক কি তার টাকা সুদে-আসলে ফেরত পেতে পারেন? কমেন্টে আইনি প্রতিকার জানুন!

#আইনি প্রতিকar: 'রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা আইন, ২০১০' অনুযায়ী, নির্ধারিত সময়ে ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দিতে ব্যর্থ হলে ডেভেলপার কোম্পানিকে চুক্তি অনুযায়ী ক্রেতার জমানো সমস্ত টাকা নির্ধারিত বিলম্ব ফি/সুদ সহ ফেরত দিতে হবে। ডেভেলপার চুক্তি ভঙ্গ করলে বা প্রতারণা করলে ক্রেতা সরাসরি 'রিয়েল এস্টেট ট্রাইব্যুনাল' বা দেওয়ানি আদালতে মামলা করতে পারেন। এই আইনের অধীনে জমি বা টাকা আত্মসাৎ করলে ডেভেলপার কোম্পানির মালিকদের সর্বোচ্চ ৩ বছরের কারাদণ্ড বা লাখ টাকা জরিমানার বিধান রয়েছে।

Address

Nazma Law House. 50/1 Jonson Road. Dhaka (Level 2). Room No: 25
Dhaka

Opening Hours

Monday 09:00 - 22:00
Tuesday 09:00 - 22:00
Wednesday 09:00 - 22:00
Thursday 09:00 - 22:00
Saturday 09:00 - 22:00
Sunday 09:00 - 22:00

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Fair & Square Legal Associates posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category