The Legal Sanctuary

15/01/2026

15/01/2026

বানিজ্যিক আদালত অধ্যাদেশ ২০২৬

07/01/2026

রেকর্ড সংশোধনের মামলা বাতিল!

২০২৬ থেকে আদালতে আর নয়, ভূমি আইনে পরিবর্তন।
রেকর্ড সংশোধনের মামলা বাতিল! ২০২৬ থেকে আদালতে আর নয়, ভূমি আইনে পরিবর্তন।
ভূমি ব্যবস্থাপনায় যুগান্তকারী পরিবর্তনের ঘোষণা দিয়েছে সরকার। ২০২৬ সাল থেকে রেকর্ড সংশোধনের জন্য আর আদালতে মামলা করা যাবে না—এমন সিদ্ধান্তকে বাংলাদেশের ভূমি আইনের ইতিহাসে এক বড় মোড় হিসেবে দেখছেন সংশ্লিষ্টরা। গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, রেকর্ড সংশোধন সংক্রান্ত মামলা চিরতরে বাতিল করার নীতিগত সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে।

ভূমি মন্ত্রণালয়ের তথ্যমতে, ২০২৬ সালের শুরু থেকেই আদালতগুলো রেকর্ড সংশোধনের কোনো মামলা গ্রহণ করবে না। বর্তমানে যেসব মামলা চলমান রয়েছে, সেগুলো ২০২৫ সালের শেষের মধ্যে বা ২০২৬ সালের শুরুতেই দ্রুত নিষ্পত্তি করার উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে। এ লক্ষ্যে আইনে আনা হয়েছে গুরুত্বপূর্ণ সংশোধন।

কেন এই সিদ্ধান্ত?

এতদিন সিএস, আরএস, বিএস, সিটি জরিপসহ পুরোনো এনালগ পদ্ধতির খতিয়ানে ভুল সংশোধনের একমাত্র পথ ছিল আদালতে মামলা। এতে ভূমি মালিকদের বছরের পর বছর ভোগান্তি, অর্থনৈতিক ক্ষতি ও হয়রানির মুখে পড়তে হতো। সরকারি হিসাব অনুযায়ী, দেশে বর্তমানে ২০ লাখের বেশি দেওয়ানী মামলা চলমান, যার মধ্যে প্রায় ৭০ শতাংশই রেকর্ড সংশোধন সংক্রান্ত।

আসছে বাংলাদেশ ডিজিটাল সার্ভে (BDS)

পুরোনো এনালগ রেকর্ড ব্যবস্থার পরিবর্তে চালু হচ্ছে বাংলাদেশ ডিজিটাল সার্ভে (BDS)—একটি শতভাগ ডিজিটাল ও নির্ভুল রেকর্ড ব্যবস্থা। এই প্রকল্প বাস্তবায়নে দক্ষিণ কোরিয়ার একটি বেসরকারি প্রতিষ্ঠানের সঙ্গে চুক্তি ইতোমধ্যে স্বাক্ষরিত হয়েছে। ভূমি উপদেষ্টা ও ভূমি সচিব চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছেন বলে জানানো হয়েছে।

সরকারের দাবি, BDS জরিপে প্রতিটি জমির দাগ, খতিয়ান, দলিল ও পরিমাণ নির্ভুলভাবে মালিকের নামে নথিভুক্ত হবে, যাতে ভবিষ্যতে রেকর্ড ভুলের অভিযোগ উঠবে না এবং আদালতে যাওয়ার প্রয়োজনও থাকবে না।

চলমান মামলায় নতুন নিয়ম

চলমান রেকর্ড সংশোধন মামলাগুলো দ্রুত নিষ্পত্তির জন্য নেওয়া হয়েছে বেশ কিছু কঠোর পদক্ষেপ—

সময় বৃদ্ধির আবেদন সর্বোচ্চ দুইবার করা যাবে; আগে যেখানে একাধিকবার সময় নেওয়া হতো।

ডিজিটাল সাক্ষ্য গ্রহণ চালু: সাক্ষীরা ভিডিও কল, ইমেইল বা অন্যান্য ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মে সাক্ষ্য দিতে পারবেন।

হয়রানিমূলক মামলায় শাস্তি: মিথ্যা মামলা প্রমাণিত হলে ৫০০ টাকা জরিমানা ও কারাদণ্ডের বিধান রাখা হয়েছে।

সাধারণ মানুষের জন্য কী অর্থ বহন করে?

ভূমি মন্ত্রণালয়ের মতে, এই সিদ্ধান্ত কার্যকর হলে—

• ভূমি মালিকরা দীর্ঘমেয়াদি মামলা ও হয়রানি থেকে মুক্তি পাবেন

• ভূমি বিরোধ কমবে, জালিয়াতির সুযোগ সংকুচিত হবে

• সরকার ভূমি উন্নয়ন কর আদায়ে আরও কার্যকর হবে

২০২৬ সালের শুরু থেকে দেশব্যাপী বিভাগ, জেলা, উপজেলা, ইউনিয়ন ও মৌজা পর্যায়ে একযোগে BDS জরিপ কার্যক্রম শুরু হবে। ভূমি মালিকদের আগাম প্রস্তুতি নেওয়ার আহ্বান জানিয়েছে মন্ত্রণালয়।

করণীয় কী?

যাদের রেকর্ডে বড় ধরনের ভুল রয়েছে এবং মামলা করা জরুরি, তাদের ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ আদালতে মামলা করে নিষ্পত্তি করে নেওয়ার পরামর্শ দিয়েছে সরকার। কারণ ২০২৬ সাল থেকে নতুন ডিজিটাল রেকর্ড কার্যকর হলে আদালতে যাওয়ার সুযোগ থাকবে না।

বিশ্লেষকদের মতে, রেকর্ড সংশোধনের মামলা বাতিলের এই সিদ্ধান্ত কেবল প্রশাসনিক পরিবর্তন নয়—এটি ভূমি ব্যবস্থাপনায় ন্যায়বিচার, স্বচ্ছতা ও জনদুর্ভোগ কমানোর একটি সাহসী পদক্ষেপ। এখন দেখার বিষয়, বাস্তবায়নে এই ডিজিটাল জরিপ কতটা নির্ভুল ও কার্যকর হয়।

সূত্র- দৈনিক জনকণ্ঠ || Daily Janakantha

04/01/2026

At the eve of the New Year 2026 the Annual Dinner with the team of The Legal Sanctuary 🎊🎉

04/01/2026

শিপিং এজেন্ট লাইসেন্সিং বিধিমালা, ২০২৫ জারী করেছে জাতীয় রাজস্ব বোর্ড

14/12/2025

Excited to share the news that our Head of Chamber, Md. Habibur Rahman, Advocate, Appellate Division, Supreme Court of Bangladesh, has been enlisted as one of the panel lawyers for the National Housing Authority and Public Works Department.

02/12/2025

জাতীয় রাজস্ব বোর্ড, আয়কর আইন, ২০২৩ এর ধারা ৭৬(১) এর প্রদত্ত ক্কমতা বলে বাংলাদেশের ৯ (নয়) টি প্রতিষ্ঠান সমূহকে জনকল্যাণ মূলক প্রতিষ্ঠান হিসেবে গণ্য করিয়া উক্ত প্রতিষ্ঠান সমূহের অনুকূলে কোন করদাতা তাঁর প্রদত্ত দাণ বা অনুদান কে উক্ত করদাতার অনুকূলে উক্ত আইনের অধীনে প্রদেয় আয়কর হইতে রেয়াত প্রদান করিল।

02/12/2025

01/12/2025

সম্মিলিত ইসলামী ব্যাংক পিএলসি-এর লাইসেন্স অনুমোদন

01/12/2025

সুপ্রিম কোর্ট সচিবালয় অধ্যাদেশ, ২০২৫

12/11/2025

"নির্বাচন কমিশন যতক্ষন তার নিজস্ব আইনী পরিধির কোন ব্যাত্যয় না ঘটায় এবং সংবিধানের সাথে সাংঘর্ষিক কোন পদক্ষেপ না নেয়, ততক্ষন বিচার বিভাগের কোনরকম হস্তক্ষেপ ছাড়াই কমিশন তার সীমানা নির্ধারণের কাজ করতে পারবে। এতে আইনী কোন বাধা নাই।"

- আপীল বিভাগের আইনজীবী মোঃ হাবিবুর রহমান