Legal Aid Bank

27/12/2025

স্বামীর বিরুদ্ধে মিথ্যা মামলা করার জন্য স্ত্রী কারাগারে...

27/12/2025

#সেভ_এবং_শেয়ার_করে_রাখুন।
🛑 বদলে গেল উত্তরাধিকার সম্পত্তি ভাগাভাগির নিয়ম
এখন আপোষ বন্টননামা ছাড়া বিক্রি–নামজারি সম্পূর্ণ বন্ধ
বাংলাদেশে উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া জমি–বাড়ি নিয়ে বছরের পর বছর পারিবারিক দ্বন্দ্ব, মামলা ও প্রতারণা বেড়েই চলছিল। ভাই–বোন, চাচা–ভাতিজা, ফুফু–ভাগ্নের বিরোধে অসংখ্য পরিবার ধ্বংসের পথে গেছে।
এই অচলাবস্থা থেকে দেশবাসীকে রক্ষা করতে সরকার ২০২৫ সাল থেকে একটি যুগান্তকারী নিয়ম কার্যকর করেছে।
📌 নতুন নিয়মটি কী?
🔴 উত্তরাধিকার সম্পত্তি বিক্রি, নামজারি বা রেকর্ড সংশোধনের আগে এখন বাধ্যতামূলকভাবে “আপোষ বন্টননামা দলিল” করতে হবে।
👉 এই দলিল ছাড়া:
নামজারি হবে না
জমি বিক্রি হবে না
রেকর্ড সংশোধন হবে না
🧾 আপোষ বন্টননামা কী?
আপোষ বন্টননামা হলো—
সব ওয়ারিশ একত্রে বসে
আইন অনুযায়ী
কে কত অংশ পাবে তা লিখিত ও নিবন্ধিত দলিল
✔ এতে ভবিষ্যতে কেউ দাবি অস্বীকার করতে পারবে না
✔ একবার হলে এই দলিল বাতিল করা যাবে না
⚖ কেন সরকার এই সিদ্ধান্ত নিল?
কারণ বাস্তবতা ছিল ভয়াবহ—
একজন ওয়ারিশ গোপনে পুরো জমি বিক্রি করছে
কেউ না জেনেই নামজারি হয়ে যাচ্ছে
বৃদ্ধ মা–বোনদের বঞ্চিত করা হচ্ছে
দালালদের সহযোগিতায় প্রতারণা
বছরের পর বছর আদালতে মামলা
👉 সরকার বুঝেছে—
দলিল + নামজারি থাকলেই মালিকানা নয়,
আইনসম্মত বন্টন নিশ্চিত করাই আসল সমাধান।
🚫 এখন থেকে যেগুলো আর চলবে না
❌ “আমিই বড় ছেলে—সব আমার”
❌ “আমার দখলে আছে—তাই বিক্রি করবো”
❌ “ভাইদের না জানিয়ে নামজারি”
❌ “মৌখিক ভাগাভাগি”
❌ “আপাত সমঝোতা”
সব বন্ধ ❌
🐍 ওয়ারিশদের মধ্যে “সাপ” আর “বেজি” চরিত্র – বাস্তব চিত্র
এই নতুন নিয়ম আসার প্রধান কারণ এখানেই—
🐍 সাপের মতো আচরণকারীরা
চুপচাপ থাকে
সুযোগ বুঝে হঠাৎ ফণা তোলে
দালালের মাধ্যমে গোপনে নামজারি
দুর্বল ওয়ারিশদের ঠকায়
🐒 বেজির মতো চালাকরা
অতিরিক্ত দাগ ঢুকিয়ে নেয়
“এটা তো বাবার কথায়” বলে চালাকি
কাগজে কলমে ভাগ বাড়িয়ে নেয়
পরে বলে: “যা হয়েছে হয়ে গেছে”
👉 এই দুই শ্রেণির মানুষই সবচেয়ে বেশি পারিবারিক ভাঙনের কারণ।
নতুন নিয়মে তাদের সব রাস্তা বন্ধ।
⚠ নতুন নিয়ম অমান্য করলে কী হবে?
📕 ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩ অনুযায়ী—
নামজারি বাতিল
দলিল অকার্যকর
ক্রেতা–বিক্রেতা উভয়েই শাস্তির আওতায়
ভবিষ্যতে রেকর্ড সংশোধন প্রায় অসম্ভব
🛡 কীভাবে নিজেকে ও পরিবারকে নিরাপদ রাখবেন?
✔ সব ওয়ারিশ নিয়ে বসুন
✔ আইন অনুযায়ী অংশ নির্ধারণ করুন
✔ নিবন্ধিত আপোষ বন্টননামা করুন
✔ তারপর নামজারি ও বিক্রির পথে যান
✔ দালালের কথায় নয়, আইনের কথায় চলুন
🏢 আমরা কীভাবে মানুষকে সেবা দিচ্ছি?
ডিজিটাল ল্যান্ড কনসালটেন্সি সেন্টার থেকে আমরা দিচ্ছি—
🔹 ওয়ারিশ শনাক্তকরণ
🔹 আইন অনুযায়ী অংশ হিসাব
🔹 আপোষ বন্টননামা প্রস্তুতি
🔹 দলিল ও রেকর্ড যাচাই
🔹 নামজারি ও রেকর্ড সংশোধন
🔹 পারিবারিক বিরোধ এড়াতে লিগ্যাল গাইডলাইন
👉 লক্ষ্য একটাই—
ভাই–ভাই শত্রু না হোক, জমি নিরাপদ থাকুক।
📢 সবাইকে অনুরোধ
এই তথ্যটি পরিবারের সবাইকে পড়ান।
আজ বুঝলে—কাল মামলা থেকে বাঁচবেন।

12/12/2025

30/11/2025

সুপ্রিম কোর্ট সচিবালয় অধ্যাদেশ, ২০২৫
এর মাধ্যমে নির্বাহী বিভাগ থেকে পুরোপুরি পৃথক হলো বিচার বিভাগ।

26/10/2025

অমানুষের ভিড়ে একজন প্রকৃত মানুষ🥰

22/10/2025

শিশু ধর্ষণ অপরাধ দমনের জন্য পৃথক ট্রাইবুনাল গঠন@

22/10/2025

পারিবারিক আপিল আদালত সমূহের গেজেট↘️

03/09/2025

কিছু গ্রাহকের ট্যাক্স রিটার্নের আ্যাসেস করার সময় যতো প্রকার সুবিধা আছে ততো প্রকার সুবিধার আওতায় উনাকে সুবিধা দেয়ার জন্য অক্লান্ত পরিশ্রম করতে হবে। বাট যখন একটা সম্মানজনক ফীর কথা বলা হবে তখন নানান অসুবিধা, যুক্তি, ওমুকে এমন করে তমুকে তেমন করে নির্বাক হয়ে শুনতে শুনতে তাদের জন্য জবাব পেয়ে গেছি..... পরবর্তীতে পোস্ট করছি🤐🤐

23/08/2025

ইসরাইলের আগ্রাসন ও হামলা হতে ফিলিস্তিনিদের রক্ষা করুন। হে আল্লাহ🥲🥲

23/08/2025

হুজুরের মুজুরি খাটো। মুজুরের নয়...