Advocate Rashel Barua

15/09/2026

যৌতুক আইনের ৩ ধারার মামলা—জামিন ও আপসের নিয়ম কী?
🔹 এই মামলা কি জামিনযোগ্য?
🙅‍♀️না।
যৌতুক নিরোধ আইন, ২০১৮-এর ৩ ধারার অপরাধ জামিন অযোগ্য (Non-bailable)।
তবে জামিন অযোগ্য মানেই কখনোই জামিন পাওয়া যাবে না—এমন নয়। আদালত মামলার পরিস্থিতি ও আইনগত গ্রাউন্ড বিবেচনা করে জামিনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত দিতে পারেন।
🔹 বাদী ও আসামির মধ্যে আপস হলে কী হবে?
🤔 এই অপরাধ আপসযোগ্য (Compoundable)।
অর্থাৎ আইনসম্মতভাবে বাদী–আসামির মধ্যে আপস-মীমাংসা হলে আদালতের কাছে তা উপস্থাপন করা যায়।
তবে একটি বিষয় মনে রাখা জরুরি—
আপস হয়েছে মানেই আদালত অবশ্যই সঙ্গে সঙ্গে জামিন দিতে বাধ্য—এমন নয়। আদালত মামলার অবস্থা ও প্রযোজ্য আইন বিবেচনা করে আদেশ দেবেন।
🔹 ধারা ৩-এ শাস্তি কী?
অপরাধ প্রমাণিত হলে— ১ বছর থেকে ৫ বছর পর্যন্ত কারাদণ্ড, অথবা
সর্বোচ্চ ৫০,০০০ টাকা জরিমানা, অথবা
উভয় দণ্ড হতে পারে।

14/09/2026

BDS জরিপ শুরু হয়েছে, জমির মালিকদের জন্য ৬টি সতর্কবার্তা...
বাংলাদেশে শুরু হয়েছে BDS জরিপ (Bangladesh Digital Survey)। এবার জরিপ একেবারেই আধুনিক ও ডিজিটাল পদ্ধতিতে হচ্ছে। আগে CS, SA, RS রেকর্ডে যে ভুলগুলো ছিল, তা ঠিক করার এটি শেষ সুযোগ। তাই জমির মালিকদের অবশ্যই সচেতন থাকতে হবে, নইলে ভবিষ্যতে বড় বিপদের মুখে পড়তে হতে পারে।

জমির মালিকদের জন্য ৬টি সতর্কবার্তা

1. সব কাগজপত্র গুছিয়ে রাখুন
দলিল, খতিয়ান, নামজারি (মিউটেশন), কর রশিদ, উত্তরাধিকার সনদ – সব কিছু একত্রে রাখতে হবে। জরিপ টিম প্রমাণ চাইবে।

2. জমির দখল নিশ্চিত করুন
শুধু কাগজ নয়, জমিতে বাস্তব দখল থাকতে হবে। জমি ফাঁকা থাকলে বা অন্যের দখলে থাকলে নাম ওঠাতে সমস্যা হবে।

3. সঠিক তথ্য দিন
জরিপ কর্মকর্তাকে ভুল তথ্য দিলে ভবিষ্যতে বিপদ হতে পারে। স্বচ্ছভাবে আসল তথ্য দিতে হবে।

4. প্রতিবেশীর সাথে সীমানা মিলিয়ে নিন
পাশের জমির মালিকদের সাথে সীমানা ঠিক না থাকলে জরিপে ভুল হবে এবং পরবর্তীতে মামলা-মোকদ্দমা হতে পারে।

5. ভুল দেখলে সঙ্গে সঙ্গে আপত্তি জানান
নাম বাদ পড়লে বা জমির পরিমাণ কম-বেশি হলে সঙ্গে সঙ্গে লিখিত আপত্তি আবেদন জমা দিতে হবে।

6. ডিজিটাল রেকর্ডের গুরুত্ব বুঝুন
একবার নাম সঠিকভাবে উঠলে ভবিষ্যতে এই ডিজিটাল রেকর্ড পরিবর্তন করা কঠিন হবে। এখন ভুল করলে ভবিষ্যতে সন্তানরা ঝামেলায় পড়বে।


#দলিলসংশোধন #জমিরআইন #ভূমিসংক্রান্তবিধান # #ভূমি #সাবরেজিস্ট্রার #দেওয়ানিআদালত

11/09/2026

08/09/2026

⚖️ বিজ্ঞ আইনজীবী এবং বিচারপ্রার্থী ভাই-বোনদের জন্য জরুরি আপডেট ⚖️
💥 চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন আমলী আদালতের নতুন ও সংশোধিত তালিকা 💥।।

জনস্বার্থে এবং বিচারিক কাজ আরও গতিশীল করার লক্ষ্যে চট্টগ্রাম চীফ মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট (CMM) আদালতে কর্মরত বিজ্ঞ ম্যাজিস্ট্রেটদের আমলী আদালতসমূহের দায়িত্ব (সি.আর, জি.আর ও নন-জি.আর) নতুন করে পুনর্বণ্টন করা হয়েছে।

ভুল আদালতে গিয়ে সময় নষ্ট বা বিভ্রান্তি এড়াতে সর্বশেষ অফিশিয়াল নোটিশ (আদেশ নং-৯৭/২০২৬) অনুযায়ী সম্পূর্ণ নির্ভুল তালিকাটি নিচে দেওয়া হলো। পোস্টটি সেভ করে রাখুন এবং শেয়ার করে অন্য সহকর্মীদেরও জানার সুযোগ করে দিন। 👇

📌 আদালত, বিজ্ঞ বিচারকবৃন্দ এবং থানার অধিক্ষেত্র তালিকা:
👤 ১. জনাব মো. মহিদুল ইসলাম
🏛️ পদবি: অতিরিক্ত চীফ মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট, চট্টগ্রাম
📂 আমলী আদালত: নং-০১ ও ০৯
🗺️ আওতাধীন থানা: কোতোয়ালী ও খুলশী থানা।

Adv Sadiatul Jannat
Chittagong judge court.

👤 ২. জনাব মো. আবু বকর সিদ্দিক
🏛️ পদবি: মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট, ১ম আদালত, চট্টগ্রাম📂 আমলী আদালত: নং-০৩ ও ০৫ এবং দ্রুত বিচার-০১
🗺️ আওতাধীন থানা: বায়েজিদ বোস্তামী ও পতেঙ্গা থানা।

👤 ৩. জনাব মুহাম্মদ আবুল মনছুর
🏛️ পদবি: মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট, ২য় আদালত, চট্টগ্রাম📂 আমলী আদালত: নং-০২ ও ১৬ এবং দ্রুত বিচার-০২
🗺️ আওতাধীন থানা ও মামলা: ডবলমুরিং ও সদরঘাট থানা এবং "মোটরযান আইন-১৯৮৩ (সংশোধিত-১৯৮৮)" এর আওতাধীন মামলাসমূহ।

👤 ৪. জনাব মো. আলমগীর হোসেন
🏛️ পদবি: মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট, ৩য় আদালত, চট্টগ্রাম📂 আমলী আদালত: নং-০৪ ও ১৩ এবং দ্রুত বিচার-০৩
🗺️ আওতাধীন থানা: পাঁচলাইশ ও আকবরশাহ থানা।

👤 ৫. জনাব মোহাম্মদ মোস্তফা
🏛️ পদবি: মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট, ৪র্থ আদালত, চট্টগ্রাম📂 আমলী আদালত: নং-০৭, ১০ ও ১৫
🗺️ আওতাধীন থানা ও মামলা: বন্দর, চকবাজার ও হালিশহর থানা এবং নিরাপদ খাদ্য আইনের মামলাসমূহ।

👤 ৬. জনাব ফাহমিদা সাত্তার
🏛️ পদবি: মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট, ৫ম আদালত, চট্টগ্রাম📂 আমলী আদালত: নং-০৬ ও ১১
🗺️ আওতাধীন থানা: কর্ণফুলী ও ইপিজেড (EPZ) থানা।

👤 ৭. জনাব এস. এম. আলাউদ্দিন মাহমুদ
🏛️ পদবি: মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট, Sixth (৬ষ্ঠ) আদালত, চট্টগ্রাম
📂 আমলী আদালত: নং-০৮, ১২ ও ১৪
🗺️ আওতাধীন থানা: চান্দগাঁও, বাকলিয়া ও পাহাড়তলী থানা।

08/09/2026

আয়কর রিটার্ন দাখিলের সময় :

🟢 ১ জুলাই ২০২৬ – ৩০ সেপ্টেম্বর ২০২৬

এই সময়ের মধ্যে রিটার্ন দাখিল করলে: ৫% কর প্রণোদনা, সর্বোচ্চ ৳২৫,০০০।

এটাই আপনার জন্য সবচেয়ে লাভজনক সময়।

🔵 ১ অক্টোবর – ৩১ ডিসেম্বর ২০২৬

এই সময়ে রিটার্ন দিলে: কোনো প্রণোদনা নেই, আবার অতিরিক্ত করও নেই।

অর্থাৎ ৫% সুবিধা চলে যাবে, কিন্তু এই সময়ের মধ্যে দাখিল করলে early/late adjustment হবে না।

🟠 ১ জানুয়ারি – ৩১ মার্চ ২০২৭

দেরিতে রিটার্ন দাখিল করলে অতিরিক্ত কর প্রযোজ্য হবে: ২% অথবা ৳৩,০০০—যেটি বেশি।

🔴 ১ এপ্রিল – ৩০ জুন ২০২৭

আরও দেরি হলে: ৫% অথবা ৳৫,০০০—যেটি বেশি, অতিরিক্ত কর প্রযোজ্য হবে।

রাসেল বড়ুয়া
আ্যডভোকেট ও আয়কর আইনজীবী
চট্টগ্রাম ট্যাক্সেস বার এসোসিয়েশন।

29/08/2026

কাউকে টাকা ধার দিচ্ছেন? এই ভুলগুলো করলে কিন্তু টাকা আর ফেরত পাবেন না!💰💰

আইনি প্রমাণ বা ডকুমেন্টস ছাড়া টাকা দিলে পরবর্তীতে সেই টাকা উদ্ধার করা প্রায় অসম্ভব হয়ে পড়ে।😕

১.ব্যাংক বা মোবাইল ফাইন্যান্সিয়াল ট্রান্সফার👉

২.লিখিত চুক্তি বা অঙ্গিকারনামা👉

৩.চেক গ্রহণ 👉

৪.সাক্ষী রাখা ও ডিজিটাল চ্যাট👉

সচেতন থাকুন, আইনি সুরক্ষা নিশ্চিত করুন। নিজের উপার্জিত কষ্টার্জিত অর্থ নিরাপদে রাখুন।😍