Guroos Group

Property Investment - Property Development
Home Loans - Commercial Loans - SMSF Loans
Hỗ trợ chuyển tiền từ Việt Nam Xin hãy inbox hoặc liên hệ chúng tôi.

𝐆𝐔𝐑𝐎𝐎𝐒 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏 Với hơn 20 năm kinh nghiệm thị trường tài chính, kết hợp với bề dày trong đầu tư bất động sản. Guroos Group luôn kĩ lưỡng rà soát những dự án giúp tối ưu hóa dòng tiền đầu tư bất kể thị trường đang tăng giá hay đóng băng. Ngoài ra chúng tôi có tư vấn tài chính, giải quyết khoản vay cũng như tăng khả năng vay vốn nhằm đáp ứng mục đích đầu tư BĐS vun đắp tương lai thịnh vượng. Nếu bạn muốn biết thêm chi tiết về đầu tư và phát triển dự án, hoặc hỗ trợ vay mượn mua nhà.

11/08/2026

📢 𝐑𝐁𝐀 𝐆𝐈Ữ 𝐍𝐆𝐔𝐘Ê𝐍 𝐂𝐀𝐒𝐇 𝐑𝐀𝐓𝐄 Ở 𝟒.𝟑𝟓%

Chiều nay 11/08/2026, RBA quyết định giữ nguyên Cash Rate ở mức 4.35%, không thay đổi so với kỳ trước.

🏡 Nếu bạn đang có Home Loan, đây là thời điểm phù hợp để review lại khoản vay, bao gồm:

• Lãi suất đang áp dụng có còn cạnh tranh không.
• Loại Home Loan có còn phù hợp với nhu cầu của bạn không.
• Offset Account hoặc Redraw có đang được sử dụng hiệu quả không.

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với ngân hàng hoặc broker của mình để được hỗ trợ kiểm tra và review lại khoản vay.

📩 Nếu bạn muốn review Home Loan, check lãi xuất để refinance, mua nhà, hoặc cần hỗ trợ về Home Loan, Commercial Loan hay SMSF Loan, hãy liên hệ Guroos Group ngay để được kiểm tra khả năng vay, tư vấn giải pháp phù hợp và hỗ trợ làm hồ sơ hoàn toàn miễn phí nhé!
-----------
Guroos Group
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

10/08/2026

🏡 𝐎𝐟𝐟𝐬𝐞𝐭 𝐀𝐜𝐜𝐨𝐮𝐧𝐭 𝐜ủ𝐚 𝐛ạ𝐧 đã đượ𝐜 𝐥𝐢ê𝐧 𝐤ế𝐭 đú𝐧𝐠 𝐯ớ𝐢 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐜𝐡ư𝐚?

ℹ️ Mấy ngày gần đây, thông tin từ ASIC về lỗi liên quan đến Offset Account đang nhận được rất nhiều sự quan tâm.
Nếu bạn đang có Home Loan kèm Offset Account, đây là lúc để hiểu rõ hơn cách tài khoản này hoạt động và kiểm tra xem bạn đã tận dụng được đầy đủ lợi ích của nó hay chưa.

📩 Nếu bạn đang có ý định mua nhà, refinance, hoặc cần hỗ trợ về Home Loan, Commercial Loan hay SMSF Loan, hãy liên hệ Guroos Group để được kiểm tra khả năng vay, tư vấn giải pháp phù hợp và hỗ trợ làm hồ sơ hoàn toàn miễn phí nhé!
-----------
Guroos Group
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

04/08/2026

BIG 4 DỰ ĐOÁN GÌ VỀ LÃI SUẤT TRONG CUỘC HỌP RBA SẮP TỚI?

📅 Ngày 11/08, RBA sẽ công bố quyết định Cash Rate tiếp theo.

Sau khi dữ liệu lạm phát quý II được công bố thấp hơn kỳ vọng, CBA, Westpac, NAB và ANZ đều dự báo RBA sẽ giữ nguyên Cash Rate ở mức 4.35% trong kỳ họp sắp tới.

Một điểm đáng chú ý là, dù RBA vẫn chưa đưa ra quyết định chính thức, nhiều ngân hàng và lender đã bắt đầu điều chỉnh giảm lãi suất Home Loan cho khách hàng mới nhằm tăng sức cạnh tranh.

Điều này cũng cho thấy, ngay cả khi Cash Rate chưa thay đổi, lãi suất Home Loan trên thị trường vẫn có thể biến động do sự cạnh tranh giữa các ngân hàng.

📩 Bạn muốn cập nhật lãi suất, refinance hoặc chuẩn bị mua nhà? Hãy liên hệ Guroos Group ngay để được tư vấn chi tiết, giải đáp các thắc mắc và hỗ trợ làm hồ sơ vay từ A–Z hoàn toàn miễn phí nhé!
----------------
𝐆𝐮𝐫𝐨𝐨𝐬 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

03/08/2026

🏡 KẾT QUẢ ĐẤU GIÁ NHÀ Ở ÚC ĐẦU THÁNG 8: CHỈ 1 BANG VƯỢT MỐC 50%!

📊 Kết quả đấu giá tuần kết thúc ngày 02/08/2026 tiếp tục cho thấy sự chênh lệch khá rõ giữa các bang, với khoảng cách từ 53% xuống chỉ còn 17%.

Một vài điểm đáng chú ý:
🔹 Victoria là bang duy nhất vượt mốc 50%, đạt 53%.
🔹 Western Australia chỉ đạt 17% – thấp nhất cả nước và thấp hơn đáng kể so với các bang còn lại.

Clearance Rate là tỷ lệ bất động sản được bán thành công tại hoặc ngay sau phiên đấu giá. Đây là một trong những chỉ số được nhiều người mua và nhà đầu tư theo dõi để đánh giá mức độ cạnh tranh của thị trường, bên cạnh lãi suất và diễn biến giá nhà.

📩 Nếu bạn đang tìm hiểu về Home Loans, Commercial Loans hoặc SMSF Loans, Guroos Group luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc, tư vấn giải pháp phù hợp và hỗ trợ làm hồ sơ vay từ A–Z hoàn toàn miễn phí.
-----------------------
𝐆𝐮𝐫𝐨𝐨𝐬 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

31/07/2026

🏡 𝐁𝐚̣𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢̃ 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 𝐜𝐨́ đ𝐮̉ 𝟐𝟎% 𝐝𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐦𝐮𝐚 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐧𝐡𝐚̀?

Nhưng thực tế, trong một số trường hợp, bạn vẫn có thể mua nhà với mức deposit thấp hơn nếu đủ điều kiện.

📩 Nếu bạn đang có ý định mua nhà hoặc vẫn còn băn khoăn về khả năng tài chính, hãy liên hệ Guroos Group để được tư vấn các lựa chọn phù hợp, kiểm tra khả năng vay và hỗ trợ làm hồ sơ từ A–Z hoàn toàn miễn phí nhé!
---------------
𝐆𝐮𝐫𝐨𝐨𝐬 𝐆𝐮𝐫𝐨𝐨𝐬 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

30/07/2026

🏡 𝗛𝗘𝗟𝗣 𝗧𝗢 𝗕𝗨𝗬 𝗨𝗣𝗗𝗔𝗧𝗘: THÊM MỘT NGÂN HÀNG THAM GIA!

Nếu bạn đang có kế hoạch mua nhà nhưng chưa đủ deposit hoặc vẫn còn băn khoăn về khả năng tài chính, thì đây là một cập nhật đáng chú ý về chương trình Help to Buy.

Teachers Mutual Bank Limited đã trở thành ngân hàng thứ 3 tham gia chương trình, bên cạnh Bank Australia và Commonwealth Bank (CBA).

📅 Từ ngày 06/10/2026, người đủ điều kiện tham gia Help to Buy có thể làm hồ sơ thông qua mortgage broker với Teachers Mutual Bank Limited.

Help to Buy là chương trình của Chính phủ Úc hỗ trợ người mua nhà với một số điểm nổi bật:

✔️ Chỉ cần từ 2% deposit.
✔️ Chính phủ góp tối đa 40% giá trị nhà mới hoặc 30% với nhà cũ.
✔️ Không phải trả góp hàng tháng cho phần vốn góp của Chính phủ.

📌 Nếu bạn muốn tìm hiểu xem mình có đủ điều kiện tham gia Help to Buy hay không, hoặc cần hỗ trợ về Home Loan, Commercial Loan hay SMSF Loan, hãy liên hệ Guroos Group ngay để được tính khả năng vay, tư vấn các giải pháp phù hợp và hỗ trợ làm hồ sơ hoàn toàn miễn phí nhé!
------------
𝐆𝐮𝐫𝐨𝐨𝐬 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

22/07/2026

📉 SAU NHIỀU THÁNG TĂNG, FIXED RATE ĐANG ĐỔI HƯỚNG

Tháng 7 ghi nhận một tín hiệu tích cực trên thị trường Fixed Rate khi số lender giảm lãi suất đã vượt số lender tăng, sau nhiều tháng xu hướng chủ yếu là tăng Fixed Rate.

Đáng chú ý, ngân hàng NAB vừa điều chỉnh giảm lãi suất ở một số kỳ hạn Fixed Home Loan, với 2-year Fixed từ 6.34% p.a. (tùy điều kiện áp dụng).

📌 Điều này cho thấy các ngân hàng và lender vẫn đang tích cực cạnh tranh để thu hút khách hàng mới, ngay cả khi RBA vẫn chưa thay đổi Cash Rate.

📩 Bạn muốn cập nhật lãi suất, refinance hoặc chuẩn bị mua nhà? Hãy liên hệ Guroos Group ngay để được tư vấn, giải đáp thắc mắc và hỗ trợ làm hồ sơ vay từ A–Z hoàn toàn miễn phí.
------------
𝐆𝐮𝐫𝐨𝐨𝐬 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

20/07/2026

🏡 THỊ TRƯỜNG ĐẤU GIÁ NHÀ Ở ÚC ĐANG DIỄN BIẾN RA SAO?

📊 Kết quả đấu giá tuần kết thúc ngày 19/7/2026 cho thấy không có bang nào ghi nhận Clearance Rate trên 50%.

🔹 Tasmania đạt đúng 50%, trong khi Victoria (49%) và South Australia (48%) là hai bang tiến sát mốc này.

🔹 Điều đáng chú ý không nằm ở bang nào cao hay thấp nhất, mà là cả 8 bang đều chưa vượt mốc 50%. Xu hướng này cũng đã duy trì trong nhiều tuần liên tiếp, phản ánh mức độ cạnh tranh trên thị trường đấu giá vẫn chưa có nhiều thay đổi.

Clearance Rate là một trong những chỉ số được sử dụng để theo dõi mức độ cạnh tranh tại các phiên đấu giá. Khi một bất động sản không bán được ngay tại đấu giá, chủ nhà có thể lựa chọn thương lượng sau đấu giá hoặc chuyển sang hình thức Private Sale.

Với những người đang chuẩn bị mua nhà, việc theo dõi Clearance Rate cùng với lãi suất và diễn biến giá nhà sẽ giúp có thêm góc nhìn về thị trường. Nếu đã chuẩn bị sẵn tài chính hoặc có pre-approval, người mua cũng sẽ chủ động hơn khi tìm được căn phù hợp.

📩 Nếu bạn đang tìm hiểu về Home Loans, Commercial Loans hoặc SMSF Loans, Guroos Group luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc, tư vấn giải pháp phù hợp và hỗ trợ làm hồ sơ vay từ A–Z hoàn toàn miễn phí.
-----------------------
𝐆𝐮𝐫𝐨𝐨𝐬 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

17/07/2026

🏡 BẠN ĐANG CHUẨN BỊ MUA NHÀ? 3 CÂU HỎI NÀY CÓ THỂ GIÚP BẠN TÌM ĐƯỢC CĂN NHÀ PHÙ HỢP NHANH HƠN.

Nhiều người dành khá nhiều thời gian đi xem nhà, nhưng đến khi tìm được căn thật sự ưng ý mới phát hiện:

❌ Ngân sách không đủ.
❌ Khả năng vay thấp hơn dự tính.
❌ Khoản trả Home Loan mỗi tháng vượt quá khả năng chi trả.

3 câu hỏi dưới đây có thể giúp bạn xác định khoảng giá phù hợp và chủ động hơn trong kế hoạch tài chính trước khi bắt đầu tìm nhà.

1️⃣ Mình có thể mua căn nhà khoảng bao nhiêu?
Con số này sẽ phụ thuộc vào khả năng vay và số tiền mình đang có. Khi hình dung rõ khoảng giá phù hợp, việc tìm nhà cũng sẽ tập trung và hiệu quả hơn.

2️⃣ Tổng ngân sách thực tế là bao nhiêu?
Ngoài tiền deposit, đừng quên tính thêm Stamp Duty (nếu có), Conveyancing, Building & Pest Inspection và một số chi phí phát sinh khác.

3️⃣ Khoản trả Home Loan mỗi tháng ở mức nào là phù hợp?
Không chỉ mua được nhà, nhiều người cũng mong muốn khoản trả hàng tháng vẫn phù hợp với thu nhập và kế hoạch tài chính của gia đình trong dài hạn.

📌 Nếu bạn đang chuẩn bị mua căn nhà đầu tiên hoặc muốn tìm hiểu về Home Loan, Commercial Loan hoặc SMSF Loan, hãy liên hệ Guroos Group ngay để được tư vấn các lựa chọn phù hợp và hỗ trợ làm hồ sơ từ A–Z hoàn toàn miễn phí nhé!
---------------
𝐆𝐮𝐫𝐨𝐨𝐬 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

16/07/2026

🏡 RBA CHƯA GIẢM LÃI SUẤT... NHƯNG BẠN VẪN CÓ THỂ GIẢM KHOẢN TRẢ HOME LOAN!

Nhiều người vẫn đang chờ RBA (Ngân hàng Dự trữ Úc) giảm lãi suất rồi mới xem lại Home Loan. Tuy nhiên, nhiều lender đã điều chỉnh lãi suất và đưa ra các chương trình ưu đãi trước cả khi RBA thay đổi Cash Rate.

📊 Theo dữ liệu thị trường mới nhất:
• Lãi suất variable trung bình cho Owner Occupier hiện khoảng 6.26%.
• Mức thấp nhất trên thị trường hiện khoảng 5.69% (tùy sản phẩm và điều kiện áp dụng).

💡 Khoảng chênh lệch này còn lớn hơn gấp đôi một đợt giảm lãi suất thông thường của RBA. Điều đó cho thấy, bạn không cần phải đợi RBA giảm lãi suất mới có cơ hội giảm khoản trả hàng tháng.
Bên cạnh đó, một số lender cũng đang có offer cashback và các ưu đãi dành cho khách hàng đủ điều kiện.

Nếu bạn đang chuẩn bị mua nhà hoặc đã lâu chưa xem lại Home Loan, đây có thể là thời điểm thích hợp để cập nhật các lựa chọn trên thị trường và tìm ra phương án phù hợp với nhu cầu cũng như hồ sơ tài chính của mình.

📩 Bạn muốn cập nhật lãi suất, refinance hoặc chuẩn bị mua nhà? Hãy liên hệ Guroos Group ngay để được tư vấn, giải đáp thắc mắc và hỗ trợ làm hồ sơ từ A–Z hoàn toàn miễn phí.
----------------
𝐆𝐮𝐫𝐨𝐨𝐬 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
☎ 0435 099 693
✉ [email protected]

Address

Maribyrnong
Maribyrnong, VIC
3032

Telephone

+61402790869

Website

https://brokerguroos.com.au/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Guroos Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Guroos Group:

Want your business to be the top-listed Law Practice in Maribyrnong?