GRUPO WENGAN-Bienes Raíces

GRUPO WENGAN-Bienes Raíces Te ayudamos a realizar gestiones de compra, venta, asesoramiento de bienes inmuebles de forma rápida y sin estrés

Si estás buscando un lote con excelente ubicación y gran proyección, este puede ser el indicado. ✨📍 Lote Somadossi Pérez...
17/10/2026

Si estás buscando un lote con excelente ubicación y gran proyección, este puede ser el indicado. ✨

📍 Lote Somadossi Pérez
Ubicado detrás del Parque Industrial, con nuevos accesos por Barrio Nueva España y a solo 3 minutos del acceso a Ruta 7, con conexión rápida hacia Neuquén, Añelo y zonas aledañas.

📐 Superficie: 360 m²
📄 Listo para escriturar

El loteo cuenta con servicios:
✔️ Luz
✔️ Gas
✔️ Cloacas
✔️ Cordón cuneta

Una opción ideal tanto para construir tu vivienda como para invertir en una zona que sigue creciendo. 🚀

📲 Para más información o coordinar una visita:
📞 299 324 8032
📩 [email protected]

14/10/2026

Durante mucho tiempo hubo propiedades que quedaron esperando: buenas, bien ubicadas, pero colgadas en el mercado sin encontrar comprador.

Varios informes del sector coinciden en algo: ese stock que llevaba años sin moverse se está empezando a absorber. Y estas son algunas de las que nosotros logramos vender en los últimos tiempos.

Si tenías una propiedad esperando el momento justo, puede que ese momento ya haya llegado. Y si estás buscando comprar, tampoco es momento de esperar a ver qué pasa.

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Mientras todos miran el precio de las propiedades usadas, hay un dato que pasa desapercibido: las unidades a estrenar se...
12/10/2026

Mientras todos miran el precio de las propiedades usadas, hay un dato que pasa desapercibido: las unidades a estrenar se están revalorizando entre 9% y 13% anual, la mejor performance de todo el mercado residencial.

La razón es simple: su valor se ajusta al ritmo de lo que cuesta construir, no al ritmo del mercado general. Y esa misma lógica aplica a un lote bien ubicado, comprás antes de que la zona termine de crecer, y el valor se acomoda después.

En Neuquén y Plottier tenemos varios lotes con ese potencial. Si estás pensando en invertir, te mostramos las opciones.

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El 11 de septiembre pasó algo que puede cambiarle la cuenta a más de un comprador: varios bancos bajaron las tasas de lo...
10/10/2026

El 11 de septiembre pasó algo que puede cambiarle la cuenta a más de un comprador: varios bancos bajaron las tasas de los créditos hipotecarios UVA.

¿Por qué? El Gobierno metió $2 billones del FGS (el fondo de la ANSES) para que los bancos tengan más plata disponible para prestar. Con ese respaldo, entidades como el Banco Nación, Hipotecario, Galicia y Patagonia ya recortaron sus tasas, y algunas provinciales —como el Banco de Neuquén— ofrecen líneas desde 3,5% + UVA, de las más bajas del país.

¿Qué significa esto en criollo? Que la cuota que te exigían hace un mes hoy puede ser más baja, y que el ingreso familiar que te pedían para calificar también bajó un poco. Si el crédito te había quedado descartado hace unos meses, puede valer la pena volver a hacer la cuenta.

Si estás evaluando comprar con crédito en Neuquén, te ayudamos a entender qué banco te conviene según tu caso.

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07/10/2026

Hay lotes que aparecen en el momento justo. Este es uno de esos casos.

Te dejamos a Paula contándote sobre el loteo Somadossi Pérez: ubicado detrás del Parque Industrial, con nuevo acceso por Barrio Nueva España y a solo 3 minutos de la Ruta 7, con conexión directa a Neuquén, Añelo y alrededores. Lotes de 360 m², con luz, gas, cloacas y cordón cuneta ya instalados. Listo para escriturar.

Una opción tan sólida para construir tu casa como para invertir en una zona que no para de crecer.

Si querés ir a verlo o necesitás más info, contactanos.

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El crédito hipotecario está volviendo, pero todavía a paso lento. Y mientras tanto, hay algo que no cambió: quien tiene ...
05/10/2026

El crédito hipotecario está volviendo, pero todavía a paso lento. Y mientras tanto, hay algo que no cambió: quien tiene los dólares ahorrados sigue siendo el que más mueve el mercado de terrenos.

No depende de un banco, no espera aprobaciones ni tasas. Cierra rápido y negocia directo. Por eso en zonas como Plottier, los loteos siguen siendo una de las jugadas más fuertes para quien tiene el capital y busca dónde ponerlo.

Si estás en esa posición, este es el momento de mirar oportunidades como el loteo Kovalik.

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Hay una pregunta que casi todo comprador se hace tarde, cuando ya firmó: ¿me convenía pagar un poco más y estar más cerc...
03/10/2026

Hay una pregunta que casi todo comprador se hace tarde, cuando ya firmó: ¿me convenía pagar un poco más y estar más cerca de todo?

Los datos del mercado 2026 confirman algo que en Grupo Wengan venimos viendo hace rato: la gente ya no busca el metro cuadrado más barato, busca la zona que le resuelve la vida. Conectividad, servicios cerca, un barrio que siga creciendo. Eso pesa más que ahorrarse unos dólares en el precio inicial.

Por eso Plottier y Centenario vienen ganando terreno frente a otras zonas: ofrecen esa combinación de crecimiento con calidad de vida que hoy define una compra.

Si estás evaluando dónde comprar, hablemos de la zona, no solo del precio.

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30/09/2026

Caminos del Sol es de esos barrios donde se nota la tranquilidad apenas entrás. Esta casa está justo ahí.

Son tres ambientes en total: living comedor, cocina con mesada de granito y grifería inteligente, dos dormitorios y un baño completo, con un toilette extra para las visitas. El pasillo tiene placares de piso a techo que hacen que nada quede sin su lugar. 🏡

El piso radiante y el porcelanato de 90x90 corren por toda la casa, y afuera hay jardín, parrilla y cochera para dos autos. Las mascotas también tienen su lugar en cada ambiente.

Está lista para escriturar, cerca de comercios y con buen acceso a las vías principales.

Valor: USD 150.000.

Si querés conocerla o coordinar una visita, escribinos.

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Hay terrenos que se repiten en cualquier loteo. Este no.En Plottier, sobre el loteo Kovalik, tenemos un lote de 1000 m² ...
28/09/2026

Hay terrenos que se repiten en cualquier loteo. Este no.

En Plottier, sobre el loteo Kovalik, tenemos un lote de 1000 m² (20x50) con todos los servicios y a metros del asfalto. No hay otro con estas medidas en la zona, así que si estabas esperando algo con espacio de sobra, esto es lo que hay que ver antes de que se lo lleve otro.

Está listo para escriturar, sin trámites que te frenen la operación.

Contanos qué proyecto tenés en mente y te decimos el valor.

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Tenés una propiedad que podría estar generando renta, y sigue vacía porque no tenés tiempo ni ganas de ocuparte de todo ...
26/09/2026

Tenés una propiedad que podría estar generando renta, y sigue vacía porque no tenés tiempo ni ganas de ocuparte de todo lo que implica alquilarla.

Encontrar al inquilino correcto, armar el contrato, cobrar en fecha, atender un reclamo a las diez de la noche: eso es lo que frena a muchos dueños antes de siquiera empezar. 🔑

En Grupo Wengan nos ocupamos de todo ese proceso por vos, desde que buscamos al inquilino hasta que administramos el alquiler mes a mes.

Si tenés una propiedad para poner en alquiler, escribinos y lo vemos juntos.

📲 299 324 8032
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