Alnaqbi lawyers

Call Website Contact the business

Alnaqbi lawyers Your trusted legal partner in Dubai.

We handle civil, commercial, criminal, rental, family, labor, and corporate disputes with transparency, dedication, and a results-driven approach.

Verbal promises can be denied or misunderstood. Written and electronic records provide a stronger basis for proving your...
26/10/2026

Verbal promises can be denied or misunderstood. Written and electronic records provide a stronger basis for proving your rights.

Legal source: Federal Decree-Law No. 35 of 2022 Promulgating the Law of Evidence in Civil and Commercial Transactions

• Article 53 defines electronic evidence as information generated, stored, transmitted or received through information technology, provided it can be retrieved and understood.

• Article 54 recognises electronic records, electronic documents, emails and modern communication methods as forms of electronic evidence. This may include messages exchanged through applications such as WhatsApp, subject to verification.

• Articles 55 and 59 provide that electronic evidence is generally governed by the rules applicable to documentary evidence and may have the evidential value of a private document.

• Article 60 permits electronic evidence to be submitted in its original electronic format or by another electronic method. The court may also request its content in writing.

Therefore, retain complete copies of agreements, invoices, bank transfers, emails, important messages, legal notices and delivery confirmations. Preserve the original conversation or file whenever possible instead of relying solely on screenshots.

The authenticity, integrity and evidential weight of each document remain subject to verification and the court’s assessment.

Document today. Protect your rights tomorrow.

قد تُنكر الوعود الشفهية أو يُختلف على مضمونها، بينما توفر المستندات والسجلات الإلكترونية أساساً أقوى لإثبات الحقوق.

المصدر القانوني: المرسوم بقانون اتحادي رقم 35 لسنة 2022 بإصدار قانون الإثبات في المعاملات المدنية والتجارية

• المادة 53 تُعرّف الدليل الإلكتروني بأنه الدليل المستمد من بيانات أو معلومات أُنشئت أو حُفظت أو أُرسلت أو استُقبلت باستخدام وسائل تقنية المعلومات، متى أمكن استرجاعها وفهمها.

• المادة 54 تعتبر السجلات والمحررات الإلكترونية ورسائل البريد الإلكتروني ووسائل الاتصال الحديثة من صور الدليل الإلكتروني. وقد يشمل ذلك الرسائل المتبادلة عبر تطبيقات مثل واتساب، مع خضوعها للتحقق.

• المادتان 55 و59 تقرران خضوع الدليل الإلكتروني لأحكام الأدلة الكتابية، وأنه قد تكون له حجية المحررات العرفية وفقاً للشروط القانونية.

• المادة 60 تجيز تقديم الدليل الإلكتروني بصورته الأصلية أو بأي وسيلة إلكترونية أخرى، كما يجوز للمحكمة طلب تقديم محتواه مكتوباً.

لذلك، احتفظ بنسخ كاملة من العقود والفواتير والتحويلات البنكية ورسائل البريد الإلكتروني والمحادثات المهمة والإنذارات وإثباتات التسليم. ويفضل الاحتفاظ بالمحادثة أو الملف الأصلي وعدم الاكتفاء بلقطات الشاشة فقط.

وتظل صحة الدليل وسلامته وقوته في الإثبات خاضعة للتحقق وتقدير المحكمة.

وثّق اليوم… لتحمي حقوقك غداً.

انتصار قضائي لصالح موكلنا تأيّد أمام محكمة الاستئنافهل يعني كون الشيك سنداً تنفيذياً أنه يظل قابلاً للتنفيذ مهما مرّ علي...
15/10/2026

انتصار قضائي لصالح موكلنا تأيّد أمام محكمة الاستئناف

هل يعني كون الشيك سنداً تنفيذياً أنه يظل قابلاً للتنفيذ مهما مرّ عليه الزمن؟

الإجابة: ليس بالضرورة.

بدأت القضية عندما بادر أحد البنوك إلى اتخاذ إجراءات التنفيذ الجبري ضد موكلنا استناداً إلى شيك مرتجع لعدم كفاية الرصيد، على الرغم من مرور أكثر من عشر سنوات على تاريخ استحقاقه.

وبناءً على الشيك، صدر قرار بوضع الصيغة التنفيذية عليه وبدأت إجراءات التنفيذ ضد موكلنا.

تدخل فريقنا القانوني وأقام منازعة تنفيذ موضوعية، وتمسك بعدم سماع المطالبة بمرور الزمن، نظراً لبدء إجراءات التنفيذ بعد انقضاء المدة القانونية، مع عدم تقديم البنك ما يثبت وجود عذر قانوني يبرر التأخير أو اتخاذ أي إجراء سابق من شأنه قطع سريان تلك المدة.

ما الأساس القانوني لدفاعنا؟

أولاً: المادة 667 من قانون المعاملات التجارية

تنص المادة 667 من المرسوم بقانون اتحادي رقم 50 لسنة 2022 بشأن المعاملات التجارية على أن الشيك المثبت عليه من البنك المسحوب عليه عدم وجود رصيد أو عدم كفايته يُعد سنداً تنفيذياً، ويجوز لحامله طلب تنفيذه بالطرق الجبرية.

لكن اعتبار الشيك سنداً تنفيذياً لا يعني أن الحق في تنفيذه يظل مفتوحاً إلى ما لا نهاية، إذ يبقى التنفيذ خاضعاً للمدد القانونية والدفوع الموضوعية المقررة قانوناً.

ثانياً: الطبيعة التجارية للعملية

تمسك البنك في استئنافه بأن موكلنا ليس تاجراً، وأن الشيك لم يُحرر بمناسبة معاملة تجارية، وبالتالي لا تسري عليه المدة المتعلقة بالالتزامات التجارية.

إلا أن محكمة الاستئناف رفضت هذا الدفاع، وأكدت أن أعمال البنوك والعمليات المتعلقة بالأوراق التجارية تُعد أعمالاً تجارية بطبيعتها، بصرف النظر عن صفة أطرافها أو طبيعة المعاملة التي صدرت الورقة التجارية من أجلها.

ثالثاً: المادة 95 من قانون المعاملات التجارية القديم

كان الشيك قد صدر واستحق في ظل القانون الاتحادي رقم 18 لسنة 1993 بشأن المعاملات التجارية.

ونصت المادة 95 من ذلك القانون على عدم سماع الدعاوى المتعلقة بالالتزامات التجارية عند الإنكار وعدم وجود عذر قانوني، بعد مرور عشر سنوات من تاريخ حلول ميعاد الوفاء.

رابعاً: المادة 92 من قانون المعاملات التجارية الجديد

استحدث المرسوم بقانون اتحادي رقم 50 لسنة 2022 مدة أقصر، إذ نصت المادة 92 على عدم سماع بعض الدعاوى التجارية بعد مضي خمس سنوات من تاريخ حلول ميعاد الوفاء بالالتزام، ما لم يقرر القانون مدة أقصر.

خامساً: المادتان 6 و7 من قانون المعاملات المدنية

طبقت المحكمة القواعد الانتقالية الخاصة بتغيير المدد القانونية.

ومؤدى هذه القواعد أنه إذا استحدث القانون الجديد مدة أقصر، فإنها تسري من تاريخ العمل به. ولكن إذا كانت المدة المتبقية طبقاً للقانون القديم أقصر من المدة الجديدة، فإن عدم سماع الدعوى يتحقق بانقضاء المدة المتبقية وفقاً للقانون القديم.

وفي هذه القضية، كان المتبقي من مدة السنوات العشر عند بدء العمل بالقانون الجديد أقل من المدة الجديدة البالغة خمس سنوات؛ ولذلك اكتملت المدة المقررة وفقاً للقانون القديم قبل أن يبدأ البنك إجراءات التنفيذ.

ماذا قضت محكمة أول درجة؟

قضت المحكمة لصالح موكلنا بـ:

• إلغاء القرار الصادر بوضع الصيغة التنفيذية على الشيك
• إلغاء جميع إجراءات التنفيذ المبنية عليه
• إلزام البنك بالمصروفات

ماذا حدث أمام محكمة الاستئناف؟

طعن البنك على الحكم، مدعياً وجود خطأ في تطبيق القانون وقصور في التسبيب، وتمسك بأن موكلنا ليس تاجراً وأن الشيك لم ينشأ عن معاملة تجارية.

إلا أن محكمة الاستئناف رفضت هذه الحجج، وأكدت صحة تطبيق القانون على الواقعة.

وانتهت المحكمة إلى:

• قبول الاستئناف شكلاً
• رفضه موضوعاً
• تأييد حكم أول درجة
• إلزام البنك بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة

الرسالة القانونية من الحكم

كون الشيك المرتجع سنداً تنفيذياً لا يُعفي حامله من مراعاة المدد القانونية.

كما أن وصف الشيك بأنه «شيك ضمان» لم يكن وحده أساس النتيجة؛ وإنما كان جوهر الحكم هو انقضاء المدة القانونية وتطبيق القواعد الانتقالية بين القانون القديم والقانون الجديد.

كل قضية تعتمد على وقائعها ومستنداتها، وقد تختلف النتيجة إذا وُجد إقرار بالدين، أو إجراء قاطع للمدة، أو عذر قانوني، أو مطالبة قضائية سابقة.

إذا كنت تواجه تنفيذ شيك قديم، فمن الضروري مراجعة:

• تاريخ استحقاق الشيك
• تاريخ بدء إجراءات التنفيذ
• طبيعة المعاملة التي صدر عنها
• الإجراءات أو المطالبات السابقة
• وجود ما يوقف أو يقطع سريان المدة القانونية

Cheque Enforcement Cancelled and the Judgment Upheld on AppealA bank commenced enforcement proceedings against our clien...
06/10/2026

Cheque Enforcement Cancelled and the Judgment Upheld on Appeal

A bank commenced enforcement proceedings against our client based on a dishonored cheque that had been due for more than ten years.

Although Article 667 of the UAE Commercial Transactions Law allows a cheque returned for insufficient funds to be treated as an enforceable instrument, enforcement rights are not unlimited in time.

Our legal team filed a substantive ex*****on dispute, arguing that the claim could no longer be heard because the applicable statutory period had expired. The bank had also provided no evidence of a lawful excuse for the delay or any action interrupting that period.

The Court considered:

• The ten year period prescribed by the former Commercial Transactions Law
• The five year period introduced by the current law
• The transitional rules under Articles 6 and 7 of the Civil Transactions Law

Applying those rules, the Court found that the relevant period had expired before the bank commenced enforcement.

The bank appealed, arguing that our client was not a merchant and that the cheque was unrelated to a commercial transaction. The Court of Appeal rejected this argument, confirming that banking activities and transactions involving commercial papers are commercial by their nature.

The appeal was dismissed, and the first-instance judgment was upheld. Accordingly:

✓ The order granting the cheque executory force was cancelled
✓ All related enforcement proceedings were cancelled
✓ The bank was ordered to pay the court costs and advocates’ fees

This judgment demonstrates that an enforceable cheque does not create an unlimited right of enforcement. Dates, previous claims and any event interrupting the statutory period must always be examined carefully.

Rashid Alnaqbi Advocates & Legal Consultants

05/10/2026

Moving Out? Don’t Forget the Final Step.
Leaving the property and returning the keys may feel like the end of your tenancy but proper handover evidence can be just as important.
Before you walk away, keep clear records such as a signed handover document, confirmation that the keys were returned, final utility clearance where applicable, and written communication with the landlord.
In a Dubai rental dispute, good documentation can make all the difference.
Moving out ends your stay. Proper handover helps prove it.

غادرت العقار في؟ لا تنسَ أهم خطوة أخيرة.

تسليم المفاتيح ومغادرة العقار قد يبدو وكأنه نهاية العلاقة الإيجارية، ولكن إثبات التسليم قد يكون بنفس الأهمية.
احرص على الاحتفاظ بمحضر تسليم موقع، وإثبات تسليم المفاتيح، والمخالصة النهائية للخدمات عند الاقتضاء، والمراسلات المكتوبة مع المالك.
في المنازعات الإيجارية في دبي، المستندات الصحيحة قد تصنع الفارق.
مغادرة العقار تنهي إقامتك، والتسليم الصحيح يساعدك على إثبات ذلك.

“But that’s not what we agree"A payment, a deadline, a change of plans small misunderstandings can lead to bigger disput...
28/09/2026

“But that’s not what we agree"

A payment, a deadline, a change of plans small misunderstandings can lead to bigger disputes.

Start your week with a simple habit: confirm the details in writing and keep your records organized.

Need help drafting or reviewing an agreement? Speak to our legal team.

«لكن هذا ليس ما اتفقنا عليه…»

مبلغ، أو موعد سداد، أو تعديل في الاتفاق… تفاصيل صغيرة قد تتحوّل إلى خلافات كبيرة.

ابدأ أسبوعك بخطوة بسيطة: وثّق التفاصيل كتابةً، واحتفظ بمستنداتك ومراسلاتك منظّمة.

تحتاج إلى صياغة اتفاقية أو مراجعتها؟ تواصل مع فريقنا القانوني.

24/09/2026

هل الفاتورة المبدئية مجرد ورقة غير ملزمة؟ ليس دائماً.

قد تترتب على الفاتورة المبدئية (Proforma Invoice) آثار تعاقدية إذا تضمنت شروطاً واضحة وتصرف الطرفان على أساسها، مثل سداد دفعة مقدمة أو البدء في التنفيذ.

فالعبرة ليست باسم المستند فقط، بل بمضمونه وسلوك الأطراف.

قبل إصدار فاتورة مبدئية أو الموافقة عليها، تأكد من فهم آثارها القانونية.

Is a proforma invoice merely a non-binding document? Not necessarily.

A proforma invoice may create contractual obligations when it contains clear terms and the parties act upon it—for example, by making an advance payment or beginning performance.

The document’s title is not the only consideration; its contents and the parties’ conduct may also determine its legal effect.

Before issuing or accepting a proforma invoice, make sure you understand its potential legal consequences.

الحكم الجزائي البات ليس دائماً نهاية الطريق.في حالات استثنائية، مثل ظهور دليل جديد يثبت البراءة أو ثبوت تزوير مستند مؤثر...
23/09/2026

الحكم الجزائي البات ليس دائماً نهاية الطريق.

في حالات استثنائية، مثل ظهور دليل جديد يثبت البراءة أو ثبوت تزوير مستند مؤثر، يجيز القانون الإماراتي طلب إعادة النظر في الحكم.

لكن إعادة النظر ليست استئنافاً جديداً؛ فهي طريق قانوني استثنائي يخضع لشروط وإجراءات دقيقة، ولا يوقف تنفيذ الحكم تلقائياً.

A final criminal judgment is not always the end of the road.

In exceptional circumstances—such as new evidence proving innocence or the discovery of a forged document—UAE law permits reconsideration of a final criminal judgment.

Reconsideration is not another appeal. It is an exceptional legal remedy subject to strict requirements, and it does not automatically suspend enforcement

المشكلة ليست دائماً فيما اتفقتم عليه… بل فيما يمكنكم إثباته.وعد بالسداد، أو تمديد لموعد، أو تعديل في نطاق العمل، أو اتفا...
08/09/2026

المشكلة ليست دائماً فيما اتفقتم عليه… بل فيما يمكنكم إثباته.

وعد بالسداد، أو تمديد لموعد، أو تعديل في نطاق العمل، أو اتفاق تم خلال مكالمة هاتفية—كل ذلك قد يصبح محل خلاف إذا بقي شفهياً فقط.

بعد أي اتفاق مهم، احرص على تأكيده كتابةً من خلال عقد، أو ملحق، أو بريد إلكتروني، أو وسيلة مراسلة مناسبة، مع توضيح:

• المبلغ وطريقة السداد
• المواعيد المتفق عليها
• التزامات كل طرف
• أي تعديل أو موافقة جديدة
• تاريخ بدء تنفيذ الاتفاق

يمكنك ببساطة أن ترسل بعد الاجتماع أو المكالمة:

“تأكيداً لما تم الاتفاق عليه اليوم…”

ثم تذكر التفاصيل بوضوح وتطلب من الطرف الآخر تأكيد موافقته.

التوثيق لا يعني انعدام الثقة؛ بل يحمي جميع الأطراف، ويقلل سوء الفهم، ويساعد على إثبات حقيقة الاتفاق عند نشوء نزاع.

إذا كنت تواجه نزاعاً تعاقدياً أو تحتاج إلى صياغة اتفاق يحمي حقوقك، تواصل مع راشد النقبي للمحاماة والاستشارات القانونية.

The problem is not always what was agreed—it is what can be proved.

A promise to pay, an extended deadline, a change in the scope of work or an agreement reached during a telephone call may become disputed if it remains entirely verbal.

After any important discussion, confirm the agreement through a contract, written amendment, email or appropriate electronic communication. Clearly record:

• The amount and payment method
• Agreed deadlines
• Each party’s obligations
• Any amendment or new approval
• The effective date of the agreement

A simple follow-up message can begin:

“Further to our discussion, this is to confirm that we agreed…”

Then record the details clearly and ask the other party to confirm.

Putting an agreement in writing is not about mistrust. It protects everyone involved, prevents misunderstandings and provides a clearer record if a dispute arises.

For assistance with contract drafting, review or contractual disputes in the UAE, contact Rashid Alnaqbi Advocates & Legal Consultants.

07/09/2026

Managing a holiday home in Dubai and facing a guest who has stopped paying or refuses to leave?

Changing the locks or disconnecting services may appear to be the quickest solution—but taking the wrong action could weaken the holiday home company’s legal position.

In this video, we explain the proper steps to consider when a guest dispute arises, which may include:

• Documenting the booking, guest agreement and outstanding payments
• Preserving payment records and communications
• Raising the matter through the appropriate official channel
• Attempting to resolve the non-payment formally
• Serving a legal notice where required
• Pursuing payment and eviction proceedings before the competent authority, depending on the nature of the dispute

Managing the booking is only half the job. The other half is knowing how to protect the business when something goes wrong.

If your Dubai holiday home company is dealing with guest non-payment or refusal to vacate, contact Rashid Alnaqbi Advocates & Legal Consultants for an assessment of the appropriate legal route.

هل تدير بيت عطلات في دبي وتوقف أحد الضيوف عن السداد أو رفض المغادرة؟

قد تكون ردة الفعل الأولى هي تغيير الأقفال أو قطع الخدمات، ولكن اتخاذ إجراء غير صحيح قد يضع شركة بيوت العطلات في موقف قانوني أضعف.

في هذا الفيديو، نوضح المسار الذي ينبغي مراعاته عند نشوء نزاع مع أحد الضيوف، والذي قد يشمل:

• توثيق الحجز والعقد والمبالغ المستحقة
• الاحتفاظ بالمراسلات وسجلات السداد
• رفع الشكوى من خلال القنوات المختصة
• محاولة معالجة عدم السداد بصورة رسمية
• توجيه إنذار قانوني عند الاقتضاء
• اتخاذ إجراءات المطالبة والإخلاء أمام الجهة المختصة بحسب طبيعة النزاع

إدارة الحجوزات ليست سوى نصف المهمة؛ أما النصف الآخر فهو معرفة كيفية حماية حقوق الشركة عندما تتعقد الأمور.

إذا كنت تدير شركة بيوت عطلات في دبي وتواجه نزاعاً مع ضيف بشأن عدم السداد أو رفض إخلاء الوحدة، تواصل مع فريق راشد النقبي للمحاماة والاستشارات القانونية لتقييم الموقف وتحديد الإجراء القانوني المناسب.

Before deleting an email or message, ask yourself: could I one day need it to prove my rights?Electronic communications ...
04/09/2026

Before deleting an email or message, ask yourself: could I one day need it to prove my rights?

Electronic communications may help establish:

• Agreements and instructions

• Payment requests and deadlines

• Acknowledgements and approvals

• Notices and warnings

• Delays or breaches of obligations

UAE Evidence Law recognises emails and modern means of communication as forms of electronic evidence. However, a message or screenshot is not automatically decisive. Its evidential weight may depend on its source, completeness, authenticity, context and ability to be verified.

To preserve electronic evidence:

• Keep the complete conversation, not only selected messages

• Retain the sender’s details, dates, times and attachments

• Do not edit messages or delete parts of the conversation

• Keep a backup or export the communication in its original format

• Obtain legal advice before relying on it in proceedings

If your dispute involves emails or electronic communications, Rashid Alnaqbi Advocates & Legal Consultants can assess the material and advise how it may properly support your legal position.

قبل أن تحذف رسالة أو بريداً إلكترونياً، اسأل نفسك: هل قد أحتاج إليه يوماً لإثبات حقي؟

قد تساعد المراسلات الإلكترونية في إثبات:

• الاتفاقات والتعليمات

• المطالبات المالية ومواعيد السداد

• الإقرارات والموافقات

• الإخطارات والتنبيهات

• حالات التأخير أو الإخلال بالالتزامات

يعترف قانون الإثبات الإماراتي بالبريد الإلكتروني ووسائل الاتصال الحديثة باعتبارها من صور الأدلة الإلكترونية. ولكن وجود رسالة أو لقطة شاشة لا يعني تلقائياً أنها ستكون دليلاً حاسماً؛ فقد تتوقف حجيتها على مصدرها، واكتمالها، وإمكانية التحقق من صحتها، وظروف النزاع.

لحماية الدليل الإلكتروني:

• احتفظ بالمحادثة كاملة وليس برسالة منفردة

• حافظ على بيانات المرسل والتاريخ والوقت والمرفقات

• لا تعدّل الرسائل أو تحذف أجزاءً منها

• احتفظ بنسخة احتياطية أو صدّر المحادثة بصيغتها الأصلية

• اعرضها على محامٍ قبل تقديمها في أي إجراء قانوني

إذا كان لديك نزاع يعتمد على رسائل بريد إلكتروني أو مراسلات إلكترونية، يمكن لفريق راشد النقبي للمحاماة والاستشارات القانونية مراجعة الأدلة وتقييم أفضل طريقة قانونية للاستناد إليها.

Address

Portsaid Street, DNI Building, Opposite To Deira City Centre, Office No. 202
Dubai
117277

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 15:00
Sunday 11:00 - 18:00

Telephone

+971567225554

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Alnaqbi lawyers posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Alnaqbi lawyers:

Shortcuts

Share