Root Estate

06/06/2024

פרוייקט חדש יוצא לדרך.
החל מ 890,000₪ לדירת חדר אחד כ 80מ״ר.

מערך תשלומים ללא ריבית , הנחות בתשלומים מעל 30%.

11/05/2024

בוקר צח לכולם!!!

וכעת לGOLDEN VISA
משהו שגם אנחנו עוזרים לעשות למשקיעים שלנו עם הגשת טפסים, בדיקות וכד'

https://virtuzone.com/blog/golden-visa-uae-benefits/

מוזמנים לקרוא , ללקוחות שלנו שנמצאים כאן, פנו אליי בטלפון ונבדוק עבורכם את כל הפרטים.
ליותר פרטים :
https://wa.me/+971544463054
https://wa.me/+972537211031

We tell you all the benefits of the Golden Visa UAE and how obtaining one will give you boundless opportunities.

12/02/2024

!! עסקה דחופה !!!✅✅✅
ביזנס ביי ! מרכז העניינים !
חדר שינה אחד
גודל: 850 מ"ר / 79 מ"ר
השכרה: 78 אלף לעת עתה , מושכר עד מרץ 2024.
עקב עליות המחירים , המוכר מעלה את השכירות לשוכר.

מחיר 1.4מליון שח \ דירהם (אותו שער)
שכירות בשוק: 110-130 אלף שנתי
שכירות לתקופות קצרות באיזור 150אלף שנתי.
שווי שוק הדירה : 1.5-1.7 מיליון
נוף: בורג' נוף
מרפסת ענקית

תשואה שנתית בין 8-10% !!
יש אפשרות להשאיר את הדייר .

22/01/2024

שוק הנדל"ן המגורים של דובאי צפוי לקפוץ לגבהים חדשים בשנת 2024, כאשר הנתונים שואפים לנוע מעלה ב-17% ועסקאות הנדל"ן יישארו גבוהות יותר ב-20% השנה בהשוואה לשנה שעברה, כפי שמציגה סקירת שוק חדשה.

הרחבה אקספוננציאלית לאזורים חדשים בדובאי, יחד עם התמריצים הממשלתיים הידידותיים לשוק, מוזכרים כגורמים העיקריים לתדלק את הזינוק בשוק הנכסים לדיור השנה.

מקור:
https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/dubai-residential-real-estate-predicted-to-soar-to-new-heights-in-2024-20-jump-in-property-transactions-17-rise-in-market-volume-projected

צרו קשר והצטרפו לטלגרם, שם יש פרטים ,עסקאות ועוד...

https://t.me/RootDubai

https://wa.me/+971544463054
https://wa.me/+972537211031

The emirate’s housing market is tipped to reach AED 300 billion – or close to $82 billion - by the end of this year

19/01/2024

לא רק שבונים קזינו, יהיו עוד דברים מעניינים באמירת הזה, נטו השקעה, נטו % תשואה ללא מס מקומי!

ליותר פרטים , תמיד מוזמנים ליצור איתי קשר ואשמח לענות לכל שאלה.

https://wa.me/+971544463054
https://wa.me/+972537211031https://www.mako.co.il/travel-world/magazine/Article-b09047877570d81026.htm

17/01/2024

שלום חברים ומשקיעים יקרים.
אספר לכם סיפור קצר על בחור בשם Craig Billing ,

למר בילינגס יש היסטוריה של מנהיגות וחדשנות בתעשיית המשחקים, הן מקומיות והן בינלאומיות.

הוא מילא תפקידי ניהול ודירקטוריון בגולדמן זאקס, שם סיקר את התעשייה ברחבי העולם, Aristocrat Leisure Limited, NYX Gaming Group ו-International Game Technology.
הצטרף ל-Wynn Resorts, Limited במרץ 2017. (את מי שבאמת מעניין, תעשו סקירה בגוגל).

אז למה אני בעצם מספר על הבחור ומה זה קשור להשקעות ?

לאחרונה נחתם חוזה באיחוד האמירויות (באמירת ראס אל חיימה) , על הקמת קזינו הראשון בעולם המערבי !
https://wow-rak.com/wynn-resorts-ras-al-khaimah-opening-of-first-casino-mega-resort/

בשנת 2026 (כנראה לקראת סוף 2026) כבר יוקם קזינו ענקי באי מלאכותי !
וכמובן שכבר המון יזמים נכנסים לתמונה ומתחילים לבנות מסביב לקזינו ,יש אישור לבנות עד 12,000 דירות על האי, מזהים את הפוטנציאל ?

ועכשיו להצעה :
פרוייקט שטרם הושק לשוק הפתוח ולא הושק עדיין למתווכים בשום מקום,
איך שאומרים PRE PRE PRE SALE!
עם יזם בינלאומי, וחברת בניה מקומית עם מוניטין של שנים רבות.
מציעים דירות החל מ 1.2 מליון שח לדירת סטודיו בלבד !!
עליית הערך באיזור תהיה ככל הנראה החל מ 10% שנתי וכמובן על השכירות יהיה ROI נחמד של 7-8% קונסרבטיבי.

יהיה מערך תשלומים ללא ריבית למשך כשנתיים וחצי.

למעוניינים להשקיע את הכסף במקום בטוח , פנו אלי ואשמח לתת יותר פרטים.

https://t.me/RootDubai

https://wa.me/+971544463054
https://wa.me/+972537211031

17/09/2023

לכל אוהבי הקזינו בארץ ובעולם.

בראס אל חיימה (אחת מהאמרויות) הולכים לבנוק קזינו הכי גדול במזרח התיכון ,למרות האיסור הדתי , רוצים לאפשר פתיחת קזינו ראשון באזור כדי למשוך תיירים.
/www.israelhayom.co.il/viralai/article/14532150 (לינק לכתבה בעברית)

מלבד משיכת התיירות , כמובן יהיו גם משקיעים רבים שהולכים להשקיע בראס אל חיימה בנדל"ן !
נכון להיות אין הרבה בניה באיזור, אבל ....
יש פרוייקט שקיבל את כל האישורים ויוצא לדרך כבר החודש!

כמובן שגם אחריו יתחילו לבנות עוד ועוד באיזור, מה שיגרום לעליה במחירים באיזור זה והמשקיעים ירוויחו בענק!

אז לפרוייקט ! שנמצא 2 מטר מהחוף , עם בריזה של הים , מועדוני צלילה באיזור, והרבה תיירות קרבה.

🚀PORTO PLAYA מאת אלינגטון בראס אל חיימה🚀

🌆רק 100 ק"מ מדובאי
✈️55 דקות נמל התעופה הבינלאומי של דובאי

במינה אל ערב: (MINA AL ARAB)
✅מלון אינטרקונטיננטל 5*
✅ מלון 5* בסגנון אננטרה המלדיביים
✅ חוף ניקי המפורסם בעולם
✅ 10 דקות נסיעה לאי Marjan (איפה שיבנה הקזינו)

עם תוכנת Dynmo מיוחדת יצרנו צורה של הבניין שלכל יחידה תהיה נוף נהדר

תצורה: G+P+8
8 קומות, קומת חניון וקומת קרקע
שירותים :

- בריכת כניסה (30 ס"מ) מחוברת לבריכה גדולה 🌊
- בריכת אינפיניטי 🌊
- מועדון חוף 🏖️
- חדר כושר המשקיף לבריכה ולים + ספא, סטודיו ליוגה + סטודיו למדיטציה 💪🏻
- טרקלין מועדון עם משחקי לוח שונים ובר קפה ☕️
- חדר ארקייד ואזור משחקים לילדים 🧸
- מרכז עסקים 📚
- מיני גולף ⛳️
- מדשאה לפיקניק ומרפסת ברביקיו 🍖
- קולנוע 🎥

8 יחידות - בתים עירוניים עם 2 חדרי שינה
4 יחידות - וילות 3חד

מידות ומחירים
סטודיו: 40 מ"ר החל מ- 800 אלף שח
חדר 1: 82.7 מ"ר החל מ 1.5מליון שח
2 חדרי שינה: 127-181 מ"ר החל מ2.5 מליון שח
3 חדרי שינה: 189-216 מ"ר החל מ3.8 מליון שח
4 חדרי שינה: 587מ"ר (מחיר לפי דרישה)

דמי שירות: 129 שח למטר רבוע (תשלום שנתי)

מכירה לאחר קניה מאופשרת לאחר תשלום של 30% מסכום הדירה.

תכנית תשלומים: 50/50

20% - תשלום מראש
5% - לאחר 90 ימים
5% - לאחר 180 ימים
5% - בסיום 20% של הבניה
5% - בסיום 30% של הבניה
5% - בסיום 40% של הבניה
5% - בסיום 50% של הבניה
50% - בסיום

סיום פרוייקט מוערך Q3 2026

כמו שאתם יודעים, מי שנכס ראשון מרוויח יותר.
הביקוש רב, מעט דירות, תעשו חשבון .
ליותר פרטים פנו אלי :

https://t.me/RootDubai
https://wa.me/+971544463054 🇦🇪
https://wa.me/+972537211031 🇮🇱